9月第三周，重庆楼市成交量止跌回升，金九楼市初显威力。来自晟城地产市场研究部的数据统计显示：主城区商品房上周（9.17-9.23）成交套数及面积双双大幅上涨，环比涨幅分别达34.4%和21.3%。同时，近期开发商推盘积极性大幅提升，上周共有28个项目入市。
近10周主城区商品房成交套数
成交走旺
环比上浮34.4%
9月前两周重庆商品房成交量平平，上周则开始发力，成交面积和成交套数较此前两周均有大幅度上升。来自晟城地产市场研究部的数据统计显示：主城区商品房上周（9.17-9.23）成交量为4968套，较前一周增长1271套，环比上浮34.4%；成交面积42.52万方，较前一周增长7.48万方，环比上浮21.3%。
其中，渝北区成交756套，排名第一，环比上浮71个百分点；沙坪坝区成交704套，位居第二，环比上浮84个百分点；第三名渝中区成交583套，环比上浮345个百分点成为增幅最大的区域。除北部新区及南岸经开区以外，其它区域均呈上涨趋势。
晟城机构分析，一方面，中秋和国庆双节将至，各楼盘打起“双节”旗帜，促销花样多，打折力度实惠；另一方面，近期市场供应量的大幅增加也为购房者提供了更多的选择。都促进了近期成交量的大幅上涨。
供应大增 竞争激烈
尽管9月前两周商品房成交量表现欠佳，但在“金九银十”预期的影响下，9月下半月，重庆主城区商品房推盘项目明显增多。晟城机构统计显示，上周重庆主城区共有40个项目办理预售许可证，同时有28个项目推出新房源。
上周新办预售物业面积达111.81万平方米，环比上浮106%，高层及小高层体量达93.55万平方米，涉及31个项目。同时，上周共有28个项目有新房源推出，共计推出了约5055套房源，较前一周环比上浮42个百分点。开盘去化约2747套，总体去化率约54%。
晟城机构认为，供应量的大幅增长原因在于，各大开发商均期望在“金九银十”这个传统的销售旺季里冲击本年度的成交新高。比如龙湖就在上周同时推出了旗下5个项目共计800余套房源，涉及别墅、洋房、高层及小高层产品。业内人士预计9月最后一周，楼市推盘量和成交量或将继续保持较大幅度的增长。
（责任编辑：石兰兰）
