海峡奥体中心运动员村地块出让，八城会后作为商品房销售两幅地块住宅用地采用限地价、竞公租房面积的方式进行出让 时隔4个月，福州土地市场风云再起。2012年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告今日发布，市区七幅国有建设用地使用权被推向土地市场。
海峡奥体中心运动员村八城会后作为商品房销售
宗地2012—05号位于仓山区建新大道南侧，盘屿路东侧，海峡奥体中心运动员村地块，土地面积173201平方米(合259.8亩)，其中北区地块114244平方米(合171.37亩)将作为运动员公寓，可配建幼儿园及3600平方米以下商业裙房。土地用途中，北区为商服、住宅用地，南区为商服用地(商务办公、商业、酒店)。
该地块建成后先作为2015年第八届城运会赛事期间运动员、教练员公寓使用，赛后作为商品房销售。该地块自形成净地交地之日起2年内完成项目建设并交付使用。
福州首次采用限地价竞公租房面积的方式出让土地
宗地2012—06号位于仓山区南台岛北部，三环路以南，福建农林大学北侧，土地面积141301平方米(合211.95亩)，用途为住宅用地。
宗地2012—07号位于晋安区塔头路南侧，横屿组团8#地块，土地面积45018平方米(合67.53亩)，用途为住宅用地。
如今，福州的土地市场已经不常见到纯住宅用地。两地块按不低于住宅总建筑面积5%配建公租房，并由市政府指定的单位回购。
两幅地块住宅用地采用限地价、竞公租房面积的方式进行出让。即：两幅地块设定最高限制价格，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞公租房面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与配建，每次最低竞价阶梯为无偿提供5套公租房，每套建筑面积平均45平方米。据了解，这是福州首次采用这种竞价方式出让土地。
宗地2012—05、06、07号地块商品住房套型面积120平方米以下，住宅总建筑面积应占项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。
光明港增两栋高层酒店北江滨迎500强钢企总部
宗地2012—08号位于晋安区远洋路南侧，光明港北侧，土地面积19467平方米(合29.2亩)，用途为商服用地(酒店、商业)。酒店建筑80米以下(含80米)，应布置两栋高层酒店。
宗地2012—09号位于台江区江滨大道北侧，海润滨江小区东侧，土地面积17268平方米(合25.9亩)，用途为商服用地(商业金融，兼容商务办公)。该地块申请人或其控股股东须为世界500强的中国企业，其钢铁产业主营业务收入达到或超过1000亿元人民币。竞得人应承诺今后在福州设立区域总部。
福马路北侧安置服装企业
三环北侧增陵园
宗地2012—10号位于晋安区福马路北侧，土地面积8201平方米(合12.3亩)，用途为工业用地。申请人须为2000年实施福州市东扩南进重要战略部署涉及的搬迁安置企业，行业限制为针织服装行业。
宗地2012—11号位于晋安区三环路北侧，鼓山镇园中村，土地面积55807平方米(合83.71亩)，用途为特殊用地(殡葬用地)。申请人须为经福建省民政厅批准的经营性陵园单位，且须是在福州市办理纳税登记的单位。
宗地2012—05、06、07、08号地块采用拍卖方式出让，拍卖时间定于10月18日上午10时在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。宗地2012—09、10、11号地块采用挂牌方式出让，挂牌时间截至10月29日10时，竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。
（责任编辑：吴肖叶）
