昨日(8日)从天津市国土资源和房屋管理局获悉，天津市修订了《天津市国有土地房地权属登记簿查询办法》，针对申请查询登记簿的不同主体进一步细化了对应的查询范围，于10月起施行。
据了解，按照原规定，通过房地坐落或权属证书证号，可以查询房地权属登记簿的所有信息。修订后，不同申请人可以查询的信息范围不同：一是自然人、法人和其他组织凭身份证明，通过房地坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及有无查封、抵押等权利限制情况；二是房屋所有权人或他项权利人等其他权利人凭身份证明，通过房地坐落、权属证书或登记证明，可查询有关房地产登记簿中的所有信息；三是利害关系人凭身份证明以及与房地产有利害关系的证明，通过房地坐落，可查询有关房地产登记簿中的所有信息。
相关负责人表示，房地权属登记簿的查询程序包括：(一)申请。申请人填写申请书，申请书应按规定明确房地坐落、权属证书或登记证明的证号和需要查询的事项，并提交申请人的身份证明及有关证明材料。(二)受理。登记机构查看申请书填写的内容，核对身份证明和条件后，对符合查询要求的受理查询申请。(三)查询。登记机构按规定查询房地权属登记簿。(四)收费、告知。按有关规定收取相关费用后，登记机构出具查询结果，注明查询日期，并加盖查询专用章交申请人。
（责任编辑：吴肖叶）
