南海区日前发布了今年度公共租赁住房租金政府指导价，都不高于项目周边市场租金的80%，范围从每月8元/平方米至33.5元/平方米不等。据悉，各镇(街道)自行确定各房屋的实际租金，但不得超出指导价，并将对不同群体实施级差化租金。
中低收入住房困难家庭租金最低
根据去年实施的《佛山市南海区公共租赁住房管理实施细则》，市场租金标准价和公共租赁住房租金指导价将根据市场租金实行动态管理，每年调整一次。近日，南海区发布了今年28个项目共7000多套公租房的政府指导价。经过计算，这批公租房的租金都不高于市场租金的80%。
据悉，政府指导价相当于限定了公租房租金的最高价，各镇(街道)可根据当地实际，综合考虑公共租赁住房的装修、配套设施设备、交通、环境和物业管理等情况，确定各房屋的实际租金，并在镇(街道)范围内公布，同时报区物价部门和住房保障管理部门备案。公租房的各项租赁税费减免，按照有关规定执行。
值得注意的是，公租房水电费、燃气费、物业管理费、电视电话费等费项未包含在公共租赁住房租金政府指导价内。具体缴纳方式由租赁双方在租赁合同中确定。
相关负责人介绍，公租房租金应对不同群体实施级差化租金。“同一项目中，南海区中低收入住房困难家庭的租金最低。”此外，各镇(街道)将对新就业职工、南海区引进的技术人才、符合条件的外来务工人员等入住群体相应的公租房租金作进一步细化。
房租最低每月8元/平方米
南海区今年公租房租金政府指导价以各公共租赁住房项目为发布单元，详情可登录佛山市南海区国土城建和水务局网站查询。从价格来看，10元~20元/平方米的项目有22个，占供应总量的“大头”。租金在10元/平方米以下的有4个，20元/平方米以上的有2个。房型以一房一厅和两房一厅为主，面积以30元~60元/平方米居多，大部分为普通装修。
其中，租金最便宜的要数罗村旧城区公房改造保障房项目、狮山小塘长安路假日宾馆旧楼改造公租房项目、狮山官窑三洲村公租房项目，政府指导价每月8元/平方米。
（责任编辑：石兰兰）
