近日，有媒体报道称，刚需人群公积金贷款申请“爆棚”，批贷和放款时间已推迟至明年。消息一经放出，北京公积金管理中心就予以否认。而记者今天从上海方面获悉，本市公积金发放正常，等候批贷最多需求一个半月。有内业人士表示，所谓公积金批复推迟至明年，可能是个别房产中介以此忽悠购房者办理商贷，以从中获取一定的回报。
沪公积金管理中心：未现爆棚导致推迟
日前，有消息称，某房地产中介公司多家门店收到总公司的通知，称由于目前公积金贷款申请数量增加，审核批贷时间已推迟至明年。根据要求，门店工作人员应建议客户尽量通过商业贷款购房，否则可能影响购房进度。
由于刚需人群公积金贷款申请“爆棚”，审核、批贷的速度更慢，公积金贷款的审核需要一个半月至两个月时间，而商业贷款只需要15天到20天。特别是申请国管公积金贷款的耗时比市管公积金更长。
就此，记者拨打上海市公积金管理中心咨询电话62441200咨询，相关工作人员表示，上海公积金办理正常，并没有出现金贷款申请“爆棚”导致批贷和放款时间已推迟的情况，目前购房者等候批复的时间仍然平均在一个月到一个半月。
内业人士：或为个别中介忽悠办理商贷
而在房产中介方面，记者致电“我爱我家”梅陇地区的一家门店经理魏小姐，据称，他们从未接到过公积金办理困难的反映，上个月做成的6单生意中不仅没有全商贷，反而有2单是纯公积金贷款。“就在昨晚我还签了1单，90平米出头的房子，人家付了210万，还有是30万纯公积金。”她表示，银行商业贷款确实比公积金贷款快一点，一两周就能批贷，但银行购房贷款也有额度限制，一般不会鼓励购房者纯商贷。
那么，所谓公积金贷款申请“爆棚”导致批贷和放款时间推迟至明年的消息又是怎么一回事呢？一位内业人士告诉记者，刚需人群购房时首选是公积金贷款，因为利率较低，比商贷来得实惠；而有些人可能纯贷公积金不够，最多就是另借一小部分商贷。但有一部分小中介跟贷款公司有来往，业务员可能会忽悠购房者借商贷，从而拿到一定比例的回报。
（责任编辑：秦静）
