十一黄金周虽未开门红，但随后连续两周的稳定成交，已无疑显露了重庆楼市稳健向上的发展势头。综合重庆市国土房管局网上房地产的交易数据显示，上周（10.15-10.21），主城区商品房成交量为4940套，较前一周增长51套，环比上浮1%。上周市场供求比为1.09，近两周楼市基本实现供需平衡。
近十周主城区商品房成交面积（单位：万方）
一手房：成交量价企稳
“排除少数个盘因素，近两周楼市供需基本平衡。量价企稳。”晟成地产分析师认为，从数据上看，上周主城商品房成交量为4940套，较前一周期间增长51套，环比上浮1%；成交面积44.76万平方米，较前一周减少0.53万平方米，环比下浮1.2%。“无论是成交套数或成交面积，均没有明显的增减。”
上周开盘均价为8523元/平方米，均价较前一周有所下降，但究其原因，并非整体市场均价的下降，而是因为上周开盘项目中主要为高层项目，物业形态的改变拉低均价。
此外，从预售及加推新房源上看，上周预售28个。预售上，物业形态以高层及小高层、非住宅、洋房、别墅，总体量为48.85万平方米。从新推加房源上看共有14个项目，分布于主城各区。从新开盘去化率上看，新盘当天开盘去化为47%，市场供求比为1.09。近两周楼市基本实现供需平衡。
（责任编辑：宋雅静）
