未来
多种方法可以解决
立业地产副总沈光明对老年地产也关注很久。他说，中国老龄化社会来的异常迅猛，关注老年人居住应是必然趋势。他认为，靠市场化来解决此问题恐怕不行，因为老年地产的盈利能力都较差。养老地产是个系统工程，老年人医疗、老年大学等如何配置，社会缺乏相应研究，市场化引领更是不够。
过去，很多远郊楼盘打老年概念，吸引老年人购买。然而，老年人也需要正常的城市生活，他们也有享受城市繁华便利的需求。因此，要兼顾其与城市结合的要求。
沈光明认为，实际上开发商稍微用心，加以关怀，老年人的一些问题也能解决。比如，开发“两代居”住宅产品。在一个社区中，儿女与老人的住房保持“一碗汤”的距离。老人们的住宅可以户型小，配置特殊电梯，设置轮椅道，配置老年卫生院、老年活动室，提供老年人服务等。
相关人士认为，老年居住问题，还需政府的规划与推进。比如一个上规模的社区中，可以拿出一栋建筑做老年公寓，配备专门的养老医疗、教育、文娱设施，为老年人提供丰富的居家服务。而这项工作，可以考虑首先从公租房开始试行。
（责任编辑：石兰兰）
