露香园路首批居民兴高采烈地集体搬迁。(蒋迪雯 摄)
作为《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》出台之后，本市地域规模最大、户籍人口最多、居住密度最高的房屋征收项目———黄浦区露香园路旧改地块，提前完成两轮征询，征收协议已生效。昨天一早，露香园路20户居民捧着鲜花集体搬家，告别居住多年的老房去往临时住处。
露香园路地块共有户籍居民5056户，2012年初该地块第一轮征询居民同意率达98%，7月16日启动第二轮征询签约。目前，4053户居民签约，征收协议生效，黄浦区提前完成了今年的旧改任务。
据黄浦区旧区改造第一指挥部总指挥郑松英介绍，如此大规模的旧改项目协议生效，一般需要半年以上，此次露香园路3个半月完成，除了及时筹集到位9400多套安置房源，关键在于资金保障。区政府和市城投总公司努力筹集财政资金，积极通过金融机构融资，在第二轮征询开始之际，安置资金已及时、足额到位。
记者在旧改基地看到，两侧墙面贴着所有安置房源情况、小区面貌和户型图。可选房源包括浦江镇拓展基地、航头1号地块、三林、马桥旗忠村、泗泾以及顾村等保障房基地。
已签约的居民赵阿姨来到电子屏前，查询自己与邻居的签约详情。因为听说一幢楼里有邻居将多个户口迁入旧改房中，她一直担心这种“小动作”得逞，点开之后看到邻居实际享受政策人口和补偿款项，连说“这样才公平”。黄浦区政府工作人员说，此次旧改借助信息化管理，将所有居民资料和安置补偿结果录入信息系统并完全锁定，全部征收补偿协议均由系统自动生成，所有信息公开，居民之间可相互监督。此外，地块征收过程中，还引入律师为居民提供法律援助，邀请人大代表、政协委员、社会人士和居民代表参与监督。“为确保系统公正，采用了征收操作和管理两套系统，分别由不同部门掌握，实现所有数据动态对接，过程留痕，相互监控。”
该地块征收中，还涉及部分老城厢风貌保护建筑，12万平方米范围内有3万多平方米老建筑在征收同时得以保留，其中包括宗教场所慈修庵、老式石库门小区开明里等。
（责任编辑：秦静）
