宗地2012-13号地块
宗地2012-13号地块位于仓山区三环路东侧，洪湾路西侧，湾边大桥以北，是海峡奥体中心2#地块，土地面积134789平方米（合202.18亩），土地用途为商服（商业、酒店）、住宅用地。规划指标要求容积率>1.0，≤1.6，其中商业建筑面积不超过2.0万平方米（不含酒店建筑面积），酒店建筑面积不低于4.0万平方米，建筑密度≤25%，绿化率≥30%。义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度。如征得空军部队同意，建筑总高度可突破机场限高，若建筑高度大于50米且不超过80米，则容积率可调整为2.1以下（含2.1）；若建筑高度大于80米且不超过100米，则容积率调整为2.3以下（含2.3）；若建筑高度大于100米且不超过120米，则容积率调整为2.5以下（含2.5）。
公告要求，宗地2012-13号地块竞买人应承诺引入的酒店品牌应为五星级酒店，投资强度不低于1.5万元/平方米（不含地价）；酒店开业时必须引进上述品牌酒店之一，否则应支付违约金1亿元人民币。该项目商品住宅套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积的70%以上，同时，该地块东南侧地铁及内河控制用地预留，不纳入该地块出让用地范围，由仓山区结合出让地块一并实施拆迁，由竞得人出资进行绿化并建设通透式围栏（与出让地块隔离）后，移交福州市园林局管护。地块北侧绿化用地可纳入出让用地范围，但今后只能用于绿化，不得建设，确保飞凤山体景观通廊畅通。
宗地2012-12、13号地块的申请人可在2012年11月28日至2012年12月5日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件等，提出竞买申请。报名地点在福州市行政服务中心三层福州市土地矿产交易中心，经出让人审核后，获得竞买资格。
两幅地块均采用挂牌出让方式，竞价时间为12月7日上午10：00，竞价栏地点设在行政服务中心三层交易大厅。
（责任编辑：吴肖叶）
