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武汉部分房东出租房屋设高门槛 看重租客学历工作

2012年11月14日 15:45   来源:荆楚网   黄振琳

  找工作要看文凭很正常,但是租房子也要看文凭,就不免让人有些困惑了。近日有读者拨打本报热线反映,在租房时遇到房主要求房客拥有大专学历。对此,记者调查发现,在租赁市场,还真有一些对房客设置高门槛的房主。

  学历、工作都设门槛

  网友“小小武汉”日前在某网站发帖称,其表哥以前在老家做化妆品生意,前几天来武汉一家化妆品销售公司做销售经理,在本地租房网上看到一则租房信息。信息中介绍,该套房子位于武昌省博物馆附近,内部装修很新,家电俱全,房东自己住一间,出租另外一个小间,月租金600元,这个价格让他的表哥十分心动,于是赶紧联系房东看房。

  没想到的是,房东开口就问:“你是什么学历?单身吗?在哪里工作?”表哥被问得愣住了。在回答完房东的问题后,房东表示,他的房子只租给有大专学历以上的租户。

  记者在58同城网、亿房网等房产板块查询房屋出租信息时发现,有一些房主对租客设置了不少门槛。比如积玉桥一个精装公寓的出租要求就写着:“单身女生优先,爱干净、爱安静,性格好易相处,有修养有素质,有正当稳定工作……”

  而刚把房子租出去的唐女士,也在选择房客上设置了门槛。唐女士的房子位于友谊大道一个小区,小区环境和房屋本身装修都不错。她一挂出租赁信息,就有三组房客上门想租房。在询问了房客身份后,她把房子租给了附近一所学校的一对老师夫妇。实际上,这对夫妇出的月租金比另外一个四口之家的租客低了200元。唐女士说,考虑到老师夫妇工作比较稳定,而四口之家于这套小两室来说太挤了,会影响室内家具的使用寿命。

  设门槛源于房东日益强势

  记者从21世纪不动产等中介机构也了解到,房东都抱一个相同的心态,希望找个好房客,一般来说,学历相对较高、工作稳定的租客,更容易受到房东的青睐。

  另外,一个值得关注的现象是,目前武汉租赁市场上,光谷、徐东、街道口、百步亭等热门区域,中等户型、装修齐全、性价比相对较高的房子都很抢手;因为供需不等,房东一般把控租客选择和租金价格的主动权,因此才有租房还看学历的现象出现。

  湖北观筑律师事务所负责人何新权表示,租赁市场上,买卖双方是否成功进行交易,是在自愿的基础上。房东对租客的学历、工作性质等做要求,其出发点是为了找到更优质的房客,不用为房租操心。不过,这样做也对部分人群有歧视的嫌疑。如果怕房客无能力交房租,可提前签订相关的合同,规定违约责任等,不应该以学历为由拒绝租房。(楚天金报讯 记者 黄振琳)

(责任编辑:袁霓)

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