临近年底，上海二手房交易整体平稳，略显“暖冬”行情。最新发布的上海二手房指数报告显示，刚刚过去的11月份，上海二手房指数为2595点，环比上涨0.15%，涨幅相比10月份扩大0.03个百分点；同比上涨0.13%。尽管二手房指数连续6个月微弱上扬，但价格未现转势迹象，业主惜售心态未变，也未出现二手房挂牌量大幅上升的局面。
监测显示，成交价格涨幅较大的板块多为改善性置业关注度较高的板块。在11月份成交价格下跌的板块中，市区板块下跌幅度高于新兴城区板块。分析师认为，目前市场行情整体稳定，业主惜售心态未变，这种降价属于阶段现象，并不会蔓延。
上海二手房指数办公室认为，由于楼市调控基调未变，限购依旧从紧，目前楼市出现的交易回升和微弱的价格上涨，尚不能支撑楼市的整体回暖。
（责任编辑：魏笑）
