南京市房管部门昨天公布了今年最后一个月的退房榜单，38套的数量虽然比上个月略有增加，不过相比今年以来七八十套的每月平均数还是少了一半。在退房房源中，吸引买房人的并不多，城中改善豪宅中海凤凰熙岸的3套退房因价格适中，且售楼处里几乎无房可售，预计会吸引高端改善人群的关注。
中海凤凰熙岸的这3套退房都是大户型，最小的145平方米，最大的193平方米，除了1套标价24337元/平方米的房源为毛坯房外，其余两套均为精装修交付，价格分别是26176元/平方米和27634元/平方米。在上个月退房摇号活动中，该楼盘的一套140平方米的房源竟然吸引了24位买家报名，且全部到场，可见其吸引力之大。一位没有摇到号牌的市民告诉记者，如今河西一带的二手房都要22000元/平方米到25000元/平方米左右，还要附带营业税等一堆乱七八糟的税费，还不如直接买新房，价格几乎差不多。记者了解到，由于中海凤凰熙岸的新上市房源很少，开发商似乎有慢慢卖的意思，因此只要有房源在退房榜单上亮相，立马便会吸引不少高端买家的关注，预计这个月的情况同样如此。
此外，城北的世茂外滩新城也有3套退房上榜，最便宜的一套单价只有13229元/平方米，比售楼处的在售价格低了近2000元/平方米，或将吸引市民报名参与摇号。其他的退房则主要来自江宁、江北等板块，如东渡国际青年城、城市之光国际公寓、天泰青城等，户型不大，总价不高，有需求的市民可以挑挑拣拣了。楼市专家表示，在上个周末开盘的江宁托乐嘉城市广场虽然提了价，却依然取得接近销售九成的好成绩，看来到了年底买房人的消费欲望依然强烈，这有可能是今年的最后一波购房热潮。(记者马祚波)
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