买经适房赚五倍
位于北京朝阳区双井桥附近的百环家园是北京2004年开发的经济适用房项目。这个拥有超过10栋高层建筑的经适房小区，完整经历了经适房的变质过程。
2004年该楼盘入市时价格4500元/平方米左右，成为当时最贵的经济适用房。由于价格几乎与商品房持平，该楼盘一度销售乏力。除了小户型和大三居迅速售罄外，大量超过100平米的两居无人问津。
从2006年到2009年，由于与商品房价格差从每平方米几百元扩大到几千元甚至过万元，经济适用房一下变成了香饽饽。这一距离国贸最近的经适房项目也是价格大涨，截止到目前，该项目28000元/平方米，绝大多数人都实现了5倍以上的收益。
“由于当时经适房审核并不严谨，大量不符合标准的人员购买该项目。我曾经见过一个130多平米的三居，业主把房子打通成了大一居，专门用来放古董。”一位百环业主表示。而其他类似开宝马住经适房的现象在百环家园则是稀松平常事。
而绝大多数购买百环家园的都不是住房困难户，这直接导致了该小区的高出租率。目前，该小区租金一居维持在3500元/月、两居7000元/月的水平。“不少业主甚至把房子直接租给中介，隔成多个标间，小区人员管理混乱不堪。”来源：北京青年报
（责任编辑：秦静）
