中介市场21日传言，四五月间将出台房产税。记者就此咨询了相关专家，多位人士均表示房产税扩容已成定局，但估计北京不在扩容之列。记者上午采访了市地税局有关负责人，该负责人称，关于本市是否纳入房产税试点范围的问题，尚无任何消息。
中介传言：
本市将征房产税
昨天上午，市民孙先生去中介门店办理租赁业务，从经纪人口中听说近期将开征房产税。“我和经纪人聊天，询问最近会不会有新动向，他们告诉我四五月间就将开征房产税，对持有多套房的业主将是打击。”孙先生告诉记者，中介经纪并没说清房产税将如何征收，只是很肯定地表示楼市将受影响，劝说他趁着现在的房价高点，有房子赶紧卖掉。
同样的消息也传到了券商和基金经理的耳中。一位券商人士告诉记者，前天晚上他从一位做基金的朋友那收到消息，说上半年内将在第二批城市试点开征房产税。
专家预测：
北京不在扩容之列
不过，对于房产税究竟将在哪些城市扩容，业内专家看法略有不同，但大家都认为北京估计不会在此次扩容之列。相关人士表示，此次房产税扩容，应该没有北京，但广州、深圳有开征的可能性。21世纪不动产分析师张磊却表示，在他看来，北京、广州、深圳很难在今年上半年开展房产税试点，二三线城市开征的可能性较大，但数量不会多。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖同样告诉记者，并没有听到任何房产税将在北京开征的消息。
二手房传言：
交易个税将提高
除了开征房产税的说法外，市场同时还传出，一线城市二手房交易中的个人所得税将改为按交易差额的20%征收，而目前北京的个税缴纳仅为按交易总额的1%至2%。以一套200万元的二手房为例，1%的个税为20000元，但若是改为差额征收后，即使差额仅为50万元，20%的个税也有10万元，个税成本大幅提高。
记者询问了北京市的几家中介机构，机构相关负责人均表示目前暂未收到任何将提高二手房交易个税的通知。“从二手房市场的交易惯例看，交易环节提高的税费，最后都转嫁到了买房人身上，反而会进一步提高房价，增加买房人的经济负担。所以我认为不应该再在交易环节提高税负了。”胡景晖表示。
（责任编辑：秦静）
