近日，记者从郑州市郑东新区规划局获悉，“郑州市郑东新区龙湖沿湖城市设计”以至批前公示阶段，公示期限到3月27日止。业内人士指出，郑州楼市也将步入“龙湖时代”。
生态龙湖，生态与人文对话，自然与城市交流
据悉，郑东新区龙湖沿湖城市设计的用地位置：北至龙湖内环路，南至北三环，总面积约1280公顷、实际规划区域443公顷(不包含龙湖水面、森林公园及CBD副中心)。
该城市设计以文化、创新、平衡、价值、多样性、连接为设计原则。设计理念是打造城市生态交错带，即龙湖湖岸与周边城市之间的区域地带将浮现一个连续的功能环，既是一种过渡，同时也是一种链接，将城市各种要素交织渗透在一起。这个“功能环”串联起丰富多样的城市功能细胞，是生态与人文的对话，自然与城市的交流，并与城市多元系统融合在一起，将它最大的边际效益辐射到整个区域，赋予新城区以城市活力和自然生机。
作为郑东新区规划的点睛之笔，龙湖规划甫一问世便立足高端，昔日的圃田大泽，已成水域靓城，它以贯穿市区的金水河、东风渠等水系为纽带，将龙湖与新区CBD连接起来，成为新区的主要景观。
业内人士指出，龙湖的生态环境，造就了适宜全新居住理念的人居条件，而龙湖周边作为CBD副中心，更成为国际性旅游度假、文化教育和高级居住区。
中原名片，引房企慕名而至，载人居梦想希望
建设郑州都市区，龙湖是重中之重。作为王冠上最璀璨的明珠，龙湖地区吸引着各路地产豪杰慕名而至。
去年7月11日，郑州市轨道交通有限公司以总价5.29亿元成功拿到九如路东、龙湖中环南路北的一块37671.39平方米的土地，成为当之无愧的新地王，这也标志着郑州房地产市场开始进入郑东新区龙湖时代，“龙湖是郑州最适合居住区域”的观点也得到业内人士的普遍认同。
去年年底，郑州楷林置业成功竞得郑东新区龙子湖湖心岛两宗土地，仅去年12月份“湖心岛”就有11块商务金融用地花落各家。步入2013年，河南宏光正商置业先后竞得郑东新区祭城路、郑东新区龙子湖地块。
业内人士郭先生指出，未来一段时期，该区域还会有系列土地入市，这给区域发展注入新的活力，并将助推整个龙湖板块的发展。
可以预见，未来，国际化高起点规划的龙湖地区，将成为集商业、休闲、办公、居住、旅游为一体的中原名片，更承载着中原人居的梦想与希望。 记者 王磊
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