据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计，截至3月11日，上周天津市二手私产住宅交易日为7天，成交总量5254套，环比上涨301.7%；成交面积为45.6万平方米，环比上涨327.1%；成交均价8529元/平方米，环比下降2.3%。
“新国五条”出台后，本市二手房成交量激增，购房者对市场产生了不确定心理。为了在“新国五条”细则正式实施前赶上政策末班车，二手房买卖市场特别是市内六区的二手房买卖市场直奔高峰。记者从链家地产市场部了解到，上周本市中心城区二手私产住宅共成交2150套，环比上涨299.6%，占全市成交总量的40.9%。上周市六各区域成交量均环比上涨1~3倍，其中南开区以成交量537套，环比上涨343.8%，为市六区域中上升幅度最大的区域；价格方面，上周市内六区成交均价11501元/平方米，环比上涨1%，上周市内六区二手房成交均价除河北区9800元/平方米，环比下降1%之外，其他各区均环比微涨，其中和平区每平方米成交均价16302元，环比上涨6.3%，为涨幅最大的区域。
天津链家地产市场部经理李晓炜表示，在“国五条”出台后且实施细则未发布的阶段，市场成交活跃，同时也是各种成交纪录被刷新的时期。由链家地产市场部统计的数据表明，仅上一周的时间，天津市二手房就成交5254套，相当于去年市场环境下一个月的成交量。因而预计3月天津二手房成交量会出现大幅上涨，在细则发布后一段时间内市场会渐归平静，成交量也将会短时间内迅速回落，届时买卖双方观望情绪大增。李经理建议，从现在市场环境可看出，买卖双方成交意愿强烈，但切记一定要在经济实力允许的基础上，从自身居住的实际情况出发，从长计议，切莫因市场环境从众恐慌。
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