据报道，2013年春节黄金周，全国共接待游客2.03亿人次，旅游收入达到1170.6亿元，全国重点监测零售和餐饮企业销售额5390亿元，比去年同期增长14.7%。著名的过冬度假胜地三亚在春节期间共接待游客56.38万人次，旅游总收入为43.6亿元，旅游饭店客房均价2950元，比去年同期有小幅增长(去年同期游客49万，收入33亿元)。
随着国际旅游岛的建设和发展，海南越来越受到大家的关注，尤其是三亚更是成为大家向往的度假胜地，蔚蓝海岸、热带雨林等丰富的自然资源等利好条件的推动，各大房企开发商纷纷大举进军三亚，在旅游热以及庞大的市场需求催化下，三亚旅游地产的兴起，成为了大热门。
3月1日公布了房地产调控“国五条”实施细则，楼市激起了一层大浪，其中最引人注目的莫过于个人转让房产所得征收20%个税的要求和提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。在楼市调控重磅落地之后三亚楼市各方都发生了怎样的变化，为此搜房网记者探访现场，展开新一轮的调查。调查结果显示，刚需购房者对于国五条细则的落地表示将延迟自己的购房计划，观望一段时间后再决定是否购买；而大部分外地购房者纷纷表示，新国五条对二手房市场影响较大，对于三亚新房市场影响不大，只要遇到合适的房源加上适量的优惠将立即出手。业内人士表示，新政对三亚楼市影响较小，尤其是三亚旅游地产更是微乎其微。
据搜房网数据中心监控显示，2012年全国重点城市的旅游地产项目的成交量同比2011年呈较大幅度的增长。海口、三亚等旅游城市楼市近几个月成交及来电量大幅提升，前来询问的更多出于休闲度假和晚年养老的自住需求居多，真正作为投资的则非常少。不难看出，随着北京、上海、广州、深圳等一线城市人居环境质量的不断下降及限购政策的日趋从严，旅游地产理所当然地成为了购房者的追捧热点。
根据多家市场研究机构提供的报告统计整理发现，2012年中国旅游地产投资总额全年将毫无悬念破万亿元，旅游地产项目超过3000个。目前房地产行业排行前100名的企业中，已有2/3的房企介入旅游地产领域，其中包括万科、恒大、龙湖、绿地等地产龙头企业在内。旅游地产作为新兴业态在过去的两年里飞速发展，且这一势头在今年更为“激进”。
随着旅游地产开发的狂飙突击式发展，市场上在售的旅游地产项目良莠不齐，购房者颇有些“乱花迷眼”。而对于开发企业而言，大量的同质化竞争使其疲于应对，很难吃透购房者的真正需求。供需“背靠背”成为最大难题，因此建立平等透明的交流平台，对市场供需双方均有非同寻常的意义。
在此背景下，全球最大的房地产网络平台搜房网发起“2013旅游地产节”大型活动。为全国置业者提供一个全面且权威的参考，为广大购房者提供旅游地产专业投资指导和精准投资资源。旨在通过线上线下的交流平台为供需双方提供更为平等、透明的信息共享服务。地产节期间“搜房旅游地产网”将升级发布，为购房者提供更为便捷的服务。全新旅游地产网将重磅推出“景区找房”“城市专区”等特色栏目，并将首次实现其与移动互联网的无缝对接，大大提升受众的浏览体验和信息有效性。
目前，中信泰富神州半岛、棕榈滩、陶然湾、翠屏凤凰水城、三亚嘉宝花园、中铁子悦薹、乐活城市、五指山天之城、博鳌鹏欣白金湾等海南各大项目已经加入“2013旅游地产节”大型活动中。
（责任编辑：魏笑）
