交易双方抢坐“末班车”
詹先生上周五早上7时多就赶到位于银湖的市房地产权登记中心大厅排队等候办过户，然而他发现，自己并不是最早的，前面还有十多个人在排队，到8时，他身后估计有100多人了。之所以这么早，是因为有房产中介告诉他，深圳可能再过一个星期就开始实施征收差额20%个税的新政策。
记者调查发现，不少办事市民都是听到中介消息，才赶来过户，导致上周五二手房过户量再次出现井喷。据了解，“新政”发布三周以来，地方细则迟迟未出，导致市场出现各种传闻，但均未获官方证实。每逢周五，登记中心过户大厅的当日收文量均为该周最高量。
记者了解到，“新政”出台第一周，登记中心原特区内的日均收文量尚在300份左右，第二周日均攀升到400份，第三周日均突破500份，以至于登记中心不得不从3月22日起，把存量房办文时限由5个工作日调整为8个工作日。
记者在大厅遇到一对刚刚办完全部过户手续的年轻夫妇。他们有些兴奋地表示，“赶早不赶晚，万一新政细则下来，第二天过户就不一样了，那就得多交好几十万的税，太冤枉了啊”。
记者昨日还走访了多家房屋中介门店，工作人员也催促尽快交易，警告新政一旦执行购房者将直接面临重大损失，这几天就是“末班车”，晚了就坐不上了。还有不少中介推出了“新政免税房”，重点向购房者推荐，称房产证满5年并且是惟一住房的，可以免除个税。
深圳中原地产副总经理贺晓丽上周五接受记者采访时表示，在这个过渡期，二手房购房者有“赶末班车”的需求，所以最近成交量有所爆发。
（责任编辑：宋雅静）
