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郑州在观望 办过户无需恐慌
郑州的楼市调控目标和手段是什么，是否要严格执行20%的个税政策，细则出台之前，都是未知数。
“二、三线城市都在观望，即使出台，创新的点也不会多。”河南王牌企划董事长上官同君说，从广东地方细则来看，预计其他地方的细则很可能原则性内容会多一点。
对于广东的动作，河南财经政法大学教授刘社认为，北、上、广、深四个城市是全国楼市政策的风向标，作为郑州，估计已经拟好了草案，更多的城市出台细则后，二、三线城市都会进行横向比较，最终确定本地的细则，“各地方细则月底有望密集出台。”
“东区大都是新房，所以按20%个税来执行的，其他区域房子的相关手续，有的是电子记录，有的是纸张记录，即使全部按20%执行，也会有相关的具体操作程序。”刘社说，国家调控的目标是抑制投机行为，而不是限制居民正常住房需求。
刘社提醒，办二手房过户的市民，不必因为新政细则即将出台而产生恐慌心理，“由于信息不对称，很多房产经纪人会利用人们的这种消费心理。”
（责任编辑：韩茜）
