据南海网-地产海南数据监测中心数据显示，今年1月全省共签约商品房8068套，环比2012年12月5765套上涨39.95%;签约面积达72.788万平方米，环比去年12月上涨30.61%;签约住宅均价12458元/平方米，环比略微上涨。
环顾整个月份，我省大部分市县成交签约量环比去年12月均出现不同程度的上涨。其中三亚和澄迈涨幅较大，涨幅分别近1倍之多，海口、琼海分别上涨8.74%、14.24%。同时，成交均价相对稳定，整体均价环比微涨3.61%。
2月份，全省商品房共签约4696套，环比1月份下降41.79%;签约面积43.059平方米，环比1月份下降40.84%。
2月呈现的一个显著的特点是——三亚的成交量以绝对的优势力压海口，稳居海南楼市成交量的“头把交椅”，全月的成交为2206套。而海口仅为1367套，比1月份的2751套减少过半，屈居第二。咱们琼海市以356套居第三。
刚刚过去的3月，海南的成交迎来了一次较大的攀升。
据南海网-地产海南数据监控中心数据显示，3月份，海南商品房共签约10986套，环比2月份4696套上升134%;签约面积达到98.398万平方米，环比2月份上升128%。
总结今年一季度数据，可以说，海南楼市迎来了“开门红”。整个一季度全省商品房共签约23750套，签约面积213.88万平方米，签约均价为13370元/平米。从监测数据来看，今年一季度的各项指标都明显好于比去年同期。尤其是三亚的势头较猛。
环顾一季度，海南楼市商品房的量涨趋势基本上与全国的形势保持一致。值得注意的是，一季度签约23750套的“成绩”，是在历经春节长假、和新国五条新政发布等重大影响楼市因素的背景下得来的。春节长假后，海南楼市逐渐回温，成交量出现较大幅度的攀升。新国五条出台后，全省楼市并未受到太大的影响，量价基本保持稳定。其中，刚需购买力的作用起着比较重要的作用。
（责任编辑：宋雅静）
