【分析】
一手房市场
房价或稳定上涨
面对房地产市场3月出现量价齐涨的局面，业内人士认为，这主要是受到“国五条”影响，不少二手房买家转入新房市场，而部分二手房卖家又赶着在政策落地前成交。
“量价齐涨是受‘国五条’的影响。”南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚认为，在“国五条”细则落地前，由于受到二手房征收20%个税以及二套房首付和利率提高等政策预期的影响，南宁市二手房市场交易火爆，同时挤压部分需求流向新房市场，共同导致整个楼市迅速升温。不过，随着各地调控细则执行的不断深入，政策效果将逐渐显现。据了解，一些城市新房及二手房市场已经出现降温势头。预计，政策将在第三季度发挥效力，房价连涨的势头也会出现转机。
业内人士黄强认为，2012年房地产调控政策面“微调”刺激自住需求大量入市，目前仍延续企稳情势。而“国五条”政策末班车效应导致市场放量，量价齐涨，政策落地，二手房需求将被压制；但由于“新国五条”细则落地对一手房、二手房政策的调控“用力”不平衡，可能导致一手房市场成交继续放量，房价会延续稳定上涨趋势。
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广西新闻网讯（记者 周珂 通讯员 陈飞燕）4月17日，记者从近日在南宁召开的全区保障性安居工程一季度分析座谈会上获悉，截至3月25日，2013年全区城镇保障性安居工程已落实新建项目12.25万套，占12.47万套实物建房任务的98%。新开工建设1.7万套（含新增租赁补贴507户），开工面积127.96万平方米。
今年1月6日，自治区人民政府与全区14个设区市签订了住房保障目标责任状,今年广西将开工建设保障性住房13.89万套,基本建成保障性住房10万套,分配入住指标首次纳入考核范畴,今年将有9万套保障性住房交付使用并分配入住。按照保障性安居工程年度工作计划，2013年1月至3月各地主要工作为落实分解任务，落实项目、地块和前期手续等。
（责任编辑：石兰兰）
