5月1日是深圳版“国五条”细则出台满一个月时间，这一个月来，深圳楼市受细则影响，呈现出新的变化：新房市场量稳价升，二手房市场成交量下降明显。
来自深圳市规划国土委的统计数据显示，4月份一手住宅成交3901套，环比微降0.2%，成交均价为21958元/平方米，环比上涨11.8%。4月份共成交二手房5575套，环比下降68.2%。
记者注意到，4月份新房市场成交结构呈现出一个新的变化，大户型成交量有所增加。
1日记者在龙华新区一处名为“仁山智水”的新开楼盘看到，该楼盘有四种户型结构，最小的面积为108平方米。据销售经理唐先生介绍，4月29日“仁山智水”项目开盘当天，吸引了千余名置业者前来抢购，当日推出的500套几乎售罄。从认购者的情况看，多数为改善型置业者。这种类型的客户不仅追求面积，更对房子的性价比有着较高的要求。由于该项目地处龙华新区，具有较好的地缘优势，再加上周边配套也日趋完善，能够较好地满足改善型置业者对楼盘品质和升值潜力的要求，因此销售进展良好。
（责任编辑：邓一）
