南京城北一处保障房现场。江南时报记者 秦怀珠 摄
目前，南京市在售商品房的均价已超过1.1万元/平方米，很多年轻人买房都“倾”两三代人的所有积蓄，享受不到现有的保障房体系。为此，南京市针对首次置业者“破题”推出保障性限价住房。
五一小长假后的首个工作日，南京市花港幸福城、岱善润福城的1000套保障性限价房全面接受市民申请。然而由于材料准备不足，昨天一整天下来，30多个现场排队申购限价房的家庭，最终只有4户被正式“受理”。
一上午，“审核”都很严
10多户没一户受理成功
2日上午9点，记者在南京市房改办服务大厅看到，为了方便市民进行公租房、保障性限价房的申请，大厅内特意开辟了两个窗口，其中1号窗口受理限价房申请，8号窗口受理公租房申请。
9点半左右，市民夏先生从仙林羊山北路急匆匆赶了过来，成为南京市申请限价房的第一人。他申请的是花港幸福城的一套80多平方米、三居室的保障性限价住房，总房款不足70万元。
“花岗保障房距离我们学校较近。”夏先生告诉江南时报记者，他是南京工业职业技术学院的副教授，由于学校没有为已婚教师分配集体宿舍，一家三口在栖霞红枫租了一套65平方米左右的房子，每月房租600元，“我一直想等着房价降点之后买套房子，但越等越涨，现在仙林地区根本找不到单价万元以下的房子了。限价房申购的消息出来后，我立马上网下载了申请表，并准备好相关的材料证明，五一小长假后首个工作日就赶来了！”
然而，限价房申请窗口内的工作人员仔细查看他提供的一堆材料后发现，夏先生的户籍所在地与实际居住地不在一起，他必须提供租房合约，同时还得提供学校出具的未享受福利分房的材料证明。
由于缺少两项证明，南京首个限价房的申请最终没能“过关”。夏先生带足材料后，还得再来跑一趟。
首批提供的1000套限价房位于岱山和花岗两大保障房片区，价格分别是8010元/平方米和8600元/平方米，面积包括65平方米、75平方米和85平方米等三种中小户型。
限价房的保障人群主要是中低收入的“夹心层”和首次置业者。
截至上午11：30，现场排队申购限价房的10多户中，因提供的材料不全，未能有一户“过关”进入市房改办的“受理”程序。
跑两趟，终于补齐材料
首日共4户申请被“受理”
“差了两个材料，现在我都补齐了。”昨天下午2点后，“火急火燎”的夏先生又出现在了市房改办限价房申请受理窗口，工作人员查看了所有材料后，将他正式列入受理程序中。
“从提供的材料可以看出，他符合限价房的申请，但我们还要去市房产档案馆确认一下，他是不是真正的无房户。如果是，他的申核就完全过关了，待本月底在媒体进行公示后，公开摇号，摇到购买资格的话，他下月就可以选购位于花岗地区的限价房了。”窗口的工作人员说。
据统计，截至昨天下午5：30，南京市共有30多个市民现场申请，但因提供的材料不全，最终只有4户列入“受理”行列。在申请的人员中，除了个别是符合购买政策规定的人才外，其他均为首次置业的无房人。
需要特别提醒申请者的是，与其他保障房应保尽保所不同的是，由于全南京市首次置业者太多，保障性限价住房不会应保尽保，申购人群肯定会超过供应份额，因此将通过抽签的方式实行分配。
南京三类人群首次可以申请公租房
江南时报讯(记者黄勇)南京市丁家庄、花港、上坊、岱山四大保障房片区的公租房，面向中低收入住房困难家庭的申请从去年年底就已开始。
不过，市民最关心的面向单位、新就业人员和外来务工人员的申请昨天才正式启动。
“我们单位有200多个员工，都缴纳了社会保险和住房公积金，对照申请条件应该是符合的。”昨天一大早，南京卡西特蒙贸易公司的工作人员黄小姐就赶到了市房改办公租房申请受理窗口，申领申请表填写，并申报。
记者了解到，截至昨天下午5：30，南京市已经有10家企业提出公租房意向申请，总房源超过了5000套。另外，600多个中低收入住房困难家庭也进行了公租房申请。根据南京市确定的租金标准，中低收入住房困难家庭的租金缴纳标准为8元/平方米·月，新就业人员和外来务工人员的租金标准为11元/平方米·月。
（责任编辑：邓一）
