保障房价格为周边二手房一半 昨起九区陆续受理申请

　　记者从上海市房管局获悉，本市第一批次9个区将于5月上旬开放今年共有产权保障房的申请受理工作。其中，宝山区已于昨天（5月2日）正式受理申请，自4月部分受理点开放咨询起，截至昨天上午接待咨询、申请累计3500人次。

　　除宝山区外，浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口、闵行、青浦等区也将在5月上旬开放共有产权保障房申请受理。其中，闵行、青浦、虹口已确定6日启动，闸北、黄浦分别于7日、8日开始。

　　记者在宝山区友谊路街道社区事务受理服务中心看到，下午1点受理窗口开放前，已有12位市民排队等候，其中9位上午就已排队领号。中心副主任李俊告诉记者，上午8点30分开放受理时，已有40多户申请者排队领号。下午1点，该受理点已停止当日发号。李俊介绍说，服务中心上午共受理26人次的申请，预检申请者条件是否合格、材料是否齐全，并对合格者发放相关材料表格。

　　高境镇受理点负责人表示，昨天上午共发放64个号码，受理34人次的申请。大场镇与张庙街道4月已开始咨询工作，迄今分别接受500人次及1000人次的咨询。昨天上午，大场镇发放80多个号码，受理35人次的申请。张庙街道预检基本符合条件的申请者已超600户，昨天上午受理30人次的申请。

　　今年宝山区开放申请的共有产权保障房，共有高境基地二期、庙行基地二期、罗店基地及浦东三林基地等4个项目。高境、罗店项目尚未公布具体细节，庙行基地的共有产权保障房每平方米均价9500元，购房人产权份额60％，浦东三林基地项目均价8500－8600元，产权份额60％。李俊表示，这些共有产权保障房的价格，基本是周边二手房的一半。多位申请者认为价格仍是目前购房的主要障碍。申请者陈月玲表示:“最大的愿望就是保障房不要涨价过快，均价能控制在每平方米1万元以内。”陈月玲说。高境镇受理点负责人表示，目前共有产权保障房的均价远低于周边商品房，可享受公积金贷款的申请者不用过于担心房价，“主要是失业及领取低保的人群，无法贷款，需要一次性付清，还是无法承受。”

　　地段、配套也开始成为申请者关注的焦点。申请者金铭原本不符合条件，今年准入放宽后获得申请资格。他告诉记者，共有产权保障房肯定比商品房便宜，“关键是住得方便，现在很多共有产权保障房的配套不好，公共交通和生活设施都没有跟上，对这些房源就不会考虑。”申请者王爱英也说:“关键还是地段好一点，生活方便，哪怕一室一厅也没太大关系。”（记者 傅盛裕）

（责任编辑：西西）