证不满五年，“有税”的二手房在市场上更难出售。
多年持续调控令投资客退市，刚需成为楼市主流购房者，他们往往购买力不强，对价格较为敏感，而另一方面，随着3月份深圳二手房成交放量，目前的深圳楼市中的持币购房者显得尤其“敏感”。记者日前走访市场发现，在多个二手房中介地铺，同样价格中，那些不满五年，“有税”的二手房几乎很少人问津。
“不满五年的房产比满五年的要多一笔约为房屋总价5.6%的营业税”，一名置业顾问告诉记者，同样的实收价格下，这种房产很少人会有意向买，更别提那些还未还完贷款的，因为这些都会增加购买成本，而现在的买房客户不愿接受高出市场的购房成本。
“只有主动承担税费成本才有可能尽快出售”，这名中介告诉记者，现在市场上放盘的多，真正出手购房的少，要是业主想要尽快成交就必须承担税费或降低“实收价”。
（责任编辑：吴肖叶）
