“高考房”走俏 价涨3倍
一人高考，全家总动员。一年一度的高考即将拉开战幕，学校里考生们忙着复习迎考，准备最后冲刺；学校外家长们正四处奔波，只为找到心仪的“高考房”。昨日，重庆晚报记者走访了重庆市沙坪坝区部分考点附近的二手房中介了解到，目前“高考房”房源紧俏所剩无几，短租、日租房涨价现象明显。
中介公司“断货”
高考带来的衍生经济，让考点周边的“短租房”、“日租房”十分走俏。
“现在肯定都没有房源，来得太迟了。”在重庆晚报记者走访了数家位于重庆南开中学附近的中介公司后，得出的结论都是房源“断货”。
“早在几个月之前，前来咨询短租房的客户就络绎不绝”。距离重庆南开中学仅几步之遥的江州租房的工作人员小李告诉记者，这种针对特殊时间段的短租房源，每个店的存量并不多。
“一般都是家离考点比较远的客户，但他们普通只租一个星期左右，最多不超过一个月。单从业务量上来看，每年的6月份都是租赁的高峰期。”
短租房身价暴涨3倍
“一天100元，三天起租。”这样的小广告在考点周围并不少见，这些小广告也成为家长找“高考房”的另一条重要途径。
在南开步行街旁，记者通过张贴广告联系到一家短租房房东赵先生，他表示，每年这个时候短租房生意十分抢手。“我们有5套房间，24小时提供热水，有厨房可以做饭。房间有大有小，相比酒店，这里的环境更有家的感觉。”
值得注意的是，随着房源紧张，价格也水涨船高。“每年这个时候都要涨价，之前100元的房子现在要涨到300元左右，但还是供不应求。”房东这样告诉记者。
而对于部分家长而言，餐食环境比价钱更重要。“住在酒店虽然方便，但很少有提供餐食的服务。”家住大渡口的李阿姨告诉记者，孩子要在南开中学考试，如果是住酒店，每天的吃饭也是大问题。“吃外面的东西总是觉得不干净，住在短租房可以自己买菜做饭，相比较而言更方便些。”
事实上，短租房每天所花的费用并不少。李阿姨给记者算了一笔账，每天的房费要300元，吃饭的费用要50元，其他的开销也要50元左右，这样算下来一天的费用就在400元左右。“不过大钱都花了，小钱也不能太心疼。”
相关新闻
短租房要尽量
签订合同
虽然短租房为广大考生和家长提供了方便，但重庆诚祥地产相关负责人提醒到，租房时一定要注意规避风险。
该负责人建议，如果是短期租赁房源，最好找正规的中介公司，签订正规的合同。如果自行联系也要收取相关消费证据，例如发票和收据。同时也要注意其他合租人的背景，警惕租住过程中遇到陷阱和障碍。
别墅置业也爱上轨道交通
随着我市轨道交通的不断发展，除了刚需物业等集中向轨道交通沿线聚集外，重庆晚报记者近日在市场走访中发现，我市不少高端别墅项目，也开始傍上轨道交通，大打交通牌。
在已经动工兴建的轨道交通5号线沿线，位于照母山板块站点的香港置地约克郡别墅物业，自去年推出就一直大受市场追捧；已经通车的轨道交通3号线，目前位于该条线路沿线的别墅项目，除了已经开盘大卖的天景·山院里以外，本月底，东海·定南山别墅也即将推出，项目距离轻轨三号线炒油场站点不过两三百米，步行最多15分钟。
已经在东海·定南山交定的胡女士告诉记者，除了项目本身吸引她之外，轨道交通是她选择定南山很关键的因素。“现在商圈停车不方便，买了这里我逛街只需要坐轻轨就可以了。这里到南坪坐3号线十多分钟，既能享受南山清幽又能享受城市繁华，有一种大隐隐于市的感觉”。
重庆同成置业顾问有限公司常务副总傅奕表示，别墅项目的价值高低，同样需要讲究地段价值，“城市别墅”对现代人诱惑力更大。傅奕告诉记者，同成置业今年在房交会上对准备购买别墅的人群做了一个统计，这部分人群年龄主要集中在40—55岁之间，“这部分人群基本都还在为事业做打拼，生活工作居住不可能完全隔离。”傅奕表示，远离城市交通的别墅多为第二居所，而拥有轨道交通、地段优势明显的城市别墅作为第一居所的可能性大很多，价值更突出。
（责任编辑：秦静）
