2 二手房成交量一路攀升
从深圳中原研究中心监测的数据来看，指数涨幅在经过上个月的小幅回调之后，5月继续拉高，5月成交量也有所增加，可见市场需求仍较强劲，部分业主也开始主动放盘。5月成交的样本楼盘甚至接近3月份高峰期的水平，刚需一族仍是市场主力。
从5月份各区的成交数据来看，龙岗依旧是成交最多的区，刚需群体强力支撑市场；宝安、福田的成交量并驾齐驱；宝安本着强劲的升值潜力，以3万元/平方米以上均价成交的楼盘不在少数，还有较多高端楼盘成交，如曦城等；福田则一如既往地为豪宅和小户型最受欢迎的区域，有超出10万/平方米的豪宅成交；南山的华侨城、后海片区仍是豪宅成交集中区，前海、蛇口片区的二三房也表现不俗；罗湖有1000多套的成交，总体价格比较平稳，翠竹片区的涨幅较大。
5月土地市场依然火热，各地“地王”频现。政策层面，房产税之说愈演愈烈，各种版本的猜测轮番上演，或间接刺激少数购房者提前入市，访客量增加一成，但观望情绪依然不减。整体来看，深圳5月的二手住宅市场仍以稳为主，共成交6256 套，环比增加一成，但仍未超出今年年初的峰值。
根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，5月全市二手房住宅过户数为6256套，环比上月增加12.22%，同比增加27.96%；成交面积为53.06万平方米，环比增加13.28%，同比去年5月增加29.30%。
（责任编辑：邓一）
