成交价格上扬的同时，成交量大幅增长。6月深圳一手住宅成交5025套，环比小涨1.4%，同比上涨20%；成交面积为46.9万平方米，环比上涨2.9%，同比上涨25.4%。刚需户型依旧是市场主力，一房和两房共成交3290套，占比达65.5％，90平方米以下户型成交4073套，占比81.1%，与5月的水平相当。
市规土委数据显示，截至6月30日，可售一手住宅25968套，较5月缩减约4000套，按照6月的成交水平，可售周期约5个月，处于中等水平。
宋丁认为，部分开发商捂盘和购房者入市热情不减，造成新房库存再次降低，下半年新盘上市有望“补量”，这种供应短缺的现象很快就能改变。
上半年房价涨势能否在下半年延续？业内人士持观望态度，认为在资金流动性紧缩、供应量加大的情况下，房价缺乏持续性上涨的动力和基础。（记者 陆剑伟）
（责任编辑：韩茜）
