□专家说法
市房地产研究中心主任王锋博士：
上月入市的高价楼盘多，实际没涨那么多
6月份之所以显得涨幅大，是因为数据不太科学。这种统计方式，只是简单地以交易金额除以面积得出均价，这样的话，假如有高价位楼盘入市，当月的均价就上去了。
例如6月份，主要是原特区内入市的楼盘增多，其中福田增加了7倍，成交量也增长了近200%，这样就拉大了全市的均价。实际上，每个楼盘的涨幅是没那么大的，不过上涨压力还是存在的。
世联地产董事会主席陈劲松：
别跟“疯”，买你买得起的房子
人生最重要的事情除了结婚生子还有个人成长，没必要跟着房价一起疯狂。特别是80、90后，你们出来工作的时候，房子的游戏就已经被玩了太久，只要房租没怎么涨，就没必要一定要买房。与其焦虑不如将自己变成一个人才，住政府提供的人才公寓，把结婚生子这些人生大事做好，这才是最重要的事情。
（年轻）白领买房，不是买你满意的房子，而是买你买得起的房子，小点、破点没关系，根据自己的能力上车就好。上车后的好处是用你未来收入还按揭，未来收入可以贴现，市场水涨船高的时候，房子会升值；其次你会变得有纪律，不会和以前一样做月光族；第三，你会关注这个地产市场，跟市场相关。白领买房就要这么买。如果不想当房奴，租房提升自己也很好。
（责任编辑：韩茜）
