房租高，工资低，记者陪小张租房"跑断腿" 资料图
西安房租市场价格一路看涨
昨日（10日），记者走访了西安城区部分房屋中介，发现带有部分家电的两室小区房子都在1500元以上。其中，一室一厅的房子价格在700元-1000多元不等，而700多元的多是毛坯房，且无独立卫生间、厨房的陈旧筒子楼。南郊一房屋中介的张老板说，现在西安房屋中介的房源，多是1500到2000多元不等的两室一厅的小区房，像万达广场附近家电齐全的两室一厅的房子2700元。“房租一直在涨，今年的涨幅在300元-500元。
”张先生说。房屋中介房价一路上涨，网上租房情况又如何呢？记者登录58同城，在房源专区看到，像42平方米的1室1卫没有客厅，带床、家电家具齐全有双气的高层房子租金为1600元/月；而大面积的像150平方的房子价格为6200元/月。
三大原因致房租价格居高不下
为何西安房租市场价格节节攀升？具有多年房屋中介经营经验的张先生说，第一，按照市场行情，一般来说，5-7月是房屋租赁市场的旺季，也是房租的集中“上涨季”。因为这一阶段，是大学生就业高峰期，房租市场会出现短期的供不应求，自然有所提升。第二，西安城中村不断压缩，便宜房源减少，大量租房者拥挤在房屋中介寻求房源，势必会造成房源紧俏随之价格上涨。第三，借用专业人士的话说，近几年我国房价出现了高速增长，房价与租金的比值持续扩大，买卖投资属性明显高于租赁，也导致了租赁房源补充不足。而从短期来看，租金上涨的压力将一直持续。
（责任编辑：石兰兰）
