根据昆明市国土资源局公开信息统计显示，今年上半年，昆明主城及呈贡供地量16545.5亩，成交量14785.5亩，供销量达2012年全年九成。与全国众多一线城市供需两旺的情况相比，昆明土地市场总体显出疲软状态，下半年供地压力大。
底价成交成常态
1月7日，云南城投受托开发范围之内的官渡区六甲环湖东路半岛6宗，近千亩土地，分别被中海城投、招商城投、云南城投置地、云南城投华商之家投资开发有限公司以29.8482亿元的总底价瓜分。
同月16日，云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司，以底价8.4442亿元，拿下官渡区六甲街道办事处的2280亩会展地块。
4月，中国长江三峡集团公司分两次拿下昆明北部山水新区5宗地块，总面积427.24亩，以底价13.5516亿元成交。5月13日，柏联集团有限公司拿下阳宗海阳212.7亩政储[2012]43-1地块。
总体来看，上半年的昆明土地市场，除了一月份强力供地12554亩外，其余月份供地量均处于低位，基本是底价成交。
下半年或有18079亩土地入市
资料显示，去年昆明主城及呈贡总供地量18161.67亩，成交量16137.28亩，成交金额390.6912亿元，成交均价242.1万元/亩，流拍量2024亩。其中，去年上半年昆明土地市场供地量仅3379.3亩，成交量2365亩，平均成交单价329万元/亩。
与之相比，今年上半年，昆明主城及呈贡供地量16545.5亩，成交量14785.5亩，成交金额260.5799亿元，成交均价176万元/亩，流拍量1699.6亩。供地达到去年全年的91.1%，成交量达91.6%。2013年供地量同比上涨389%，成交量同比上涨525.2%，每亩成交单价同比下降27.3%，与2012年全年成交单价比，下降46.5%。
今年昆明市国有建设用地供应总量将控制在2308.29公顷以内，折合约34624亩。与2012年相比，供地计划基本持平。上半年昆明供地16545.5亩，仅完成年度供地计划的47.8%。由此可以预计，下半年，昆明还将有18079亩的巨量土地入市。
（责任编辑：袁霓）
