毕业季到来，不少90后房产证先于毕业证到手，摇身一变成为“毕房族”。而众多的80后，还在为一套遮风避雨的房苦苦挣扎，高房价、巨额房贷，压力如潮水般来袭。房价高企下，在深圳买商品房对许多人来说成了奢望，于是众人将目光投向安居房，然而，日前深圳安居房申购却出现了人少房多，房源数超过申购人数的现象，我们不禁要问，安居房不再是“香饽饽”了？
深圳今年首次推出的西乡安居家园、观澜茗语华苑安居房项目，共计2437套，经统计交纳诚信保证金的申购家庭共计2090户，目前可供房源套数多出347套。为何会出现13967户家庭在线提交认购申请，仅有2090户人缴纳诚信保证金？腾讯大粤房产频道就此展开了调查。
91%的网友认为300余套安居房遭弃购是因为地段偏
此次，347套安居房遭弃购，有人认为是项目配售程序作出调整所致，今年先看房再交保证金，而往年是交了保证金再看房。腾讯大粤房产关于安居房遭弃购原因的调查显示，地段偏、配套差是主因，其中91%的网友认为地段偏，68%的网友认为配套不完善，还有30%的网友认为安居房质量比不上商品房。由此可见，保障房的“五大难(位置偏、出门难、上学难、看病难、买菜难)”依旧是不变的主题。
网友最关注安居房交通问题配套尚在其次
观澜茗语华苑弃购者说，项目太远太偏，回福田上班单程就超过2小时，于上班族而言很“苦逼”。腾讯大粤房产的调查也显示，购买安居房交通、配套最受关注，其中有75%的网友选择了“交通”，66%的网友选择了“配套”，“区位”仅排第三，占比53%，户型、产权、环境因素靠后。关注安居房“产权”的网友只占16%，由此看来，买房自住的刚需购房群体依然是主体。除此之外，有网友表示，价格也是一个重要的因素。
若价格相当 76%的网友愿买小产权房不买安居房
在西乡、观澜保障房项目看房阶段，宝安西乡坪洲地铁站附近小产权房也趁势“虎视眈眈”，中介公开叫阵安居房，“5000元一平方米，还有专业物管，比市里的安居房还要便宜2000多元呢！”腾讯大粤房产的调查显示，在价格相当的情况下，76%的网友表示愿买靠近地铁站的小产权房，12%的网友愿跨市买东莞惠州等地的商品房，仅有12%的网友坚持买安居房。由此可见，区位、配套已在一定程度上局限了安居房在市场的发展。业内专家提醒，买小产权房不能提供红本保障，确权依旧是一个问题，还需谨慎。
63%的网友认为单身居民限购64平方米两房不公平
《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》规定提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民配售安居型商品房的建筑面积标准为65平方米左右。此次，西乡安居家园包括76平方米的两房和89平方米的三房两个基本户型；茗语华苑均为64平方米的两房。因此，本次单身居民只能申请观澜名语华苑的安居房，而不能申请位置较好的西乡安居家园。有网友深感不公，认为单身居民应与2-3人家庭一视同仁，也可申请76平方米两房。腾讯大粤房产的调查显示，有63%的网友认为单身限购64平两房不公平，其中，41%的网友认为个人满足深沪条件太容易，21%的网友认为不能限制单身居民申购大面积的安居房，仅38%的网友认为公平。
安居房不再是“香饽饽”而是“鸡肋”？
安居房一直饱受争议，它在网友的心目中究竟是何地位呢？安居房真的不再受热捧了吗？腾讯大粤房产的调查结果，可谓众说纷纭。大半的网友认为，安居房不再是“香饽饽”，而是“鸡肋”。虽然安居房与商品房相比，价格有一定优势，但是安居房选址太偏，户型太小，交通不便，教育医疗等综合配套不完善，导致生活成本过高，买房后反倒影响工作学习和生活，买安居房只是老百姓迫不得已的选择。不过也有网友表示安居房一直是抢手货，解决了许多人的住房问题，有房好过没房，只是苦于申请门槛太高，自己一直没排上。还有网友表示，是不是“香饽饽”，还得看地理位置，看综合配套。
（责任编辑：秦静）
