1-7 月，全省商品房屋销售面积 2693.63万平方米，同比增长 21.3%，比 1-6月回落 2.5个百分点，比 1-2月回落 19.6个百分点，今年以来呈现逐月回落态势。其中，住宅销售面积 2453.81万平米，增长 20.5%，比 1-6月回落 2.5个百分点。全省商品房屋销售额 1190.49亿元，增长 30.9%，比 1-6月回落 2.4个百分点。其中，住宅销售额 995.59亿元，增长 29.7%，比 1-6月回落 2.1个百分点。
一、期房销售好于现房
从销售结构来看，现房销售面积 686.25万平方米，增长 0.7%，比去年同期回落 17.8个百分点。期房销售面积 2007.39万平方米，增长 30.4%，而去年同期下降 16.2%；期房销售面积占商品房屋销售面积比重为 74.5%，比去年同期提高 5.2个百分点。
二、刚需仍是市场主流
从住宅户型来看， 144平方米以上大户型住宅销售面积 414.15万平方米，同比下降 13.4%，比住宅销售面积增速低 33.9个百分点； 144平方米以下中小户型住宅销售面积 2039.65万平方米，增长 31%，比住宅销售面积增速高 10.5个百分点，占住宅销售面积的比重为 83.1%，比去年同期提高 6.6个百分点。中小户型住宅销售面积对住宅销售面积增长的贡献率高达 115.3%，拉动住宅销售面积增长 23.6个百分点。
三、地区差异明显
从各市州的情况来看，郴州、怀化、益阳三市商品房屋销售面积快速增长，增速超过 40%，分别为 74.6%， 46.6%和 45.5%；张家界、株洲、岳阳三市商品房屋销售面积为负增长，增速分别为 -10.6%， -11.4%和 -24.2%。
四、 7月当月销售面积环比下降
7 月当月商品房销售面积 394.01万平方米，环比下降 32.9%，其中，住宅销售面积 363.01万平方米，环比下降 30.3%。 7月当月商品房销售额 184.81亿元，环比下降 23.7%。其中，住宅销售额 156.83亿元，环比下降 18.8%。
（责任编辑：石兰）
