风貌办的负责人告诉记者，目前国土房管局开展的三个比较典型的保护利用项目就是静园、民园西里和庆王府。今后，本市将进一步完善历史风貌建筑巡查、执法机制，建立健全“事前预控、日常监管、事后严查”的保护模式，确保监管无盲区。
静园的工作人员展示相关旅游纪念产品。
静园
截至目前，天津市确定了6批历史风貌建筑，共877幢、126万平方米。这些历史风貌建筑都得到了怎样的保护？相关部门又对这些建筑进行了怎样的合理利用？记者日前了解了相关的情况。
入选“历史风貌” 房龄至少50年
据天津市保护风貌建筑办公室的有关负责人介绍，截至目前，本市依据2005年实施的《天津市历史风貌建筑保护条例》，共确定历史风貌建筑877幢、126万平方米。除北辰，滨海新区大港、汉沽外，其余区县都有历史风貌建筑。历史风貌建筑保护的最高一级是特殊保护等级，像第六批里面的原浙江兴业银行就是特殊保护等级；第二个等级是重点保护等级；第三个是一般保护等级。
我们会在一些老建筑的门前看到“历史风貌建筑”和“文物保护单位”两块牌子，据记者了解，这是双重保护。在《天津市风貌建筑保护条例》里明确规定，确认历史风貌建筑的最基本的条件，第一个是房屋的建筑年限在50年以上，从它的历史上确定了它的建造年限是50年以上的建筑。但还要具备多个条件。比如建筑样式、结构、材料、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学价值；反映本市历史文化和民俗传统，具有时代特色和地域特色；具有异国建筑风格特点；著名建筑师的代表作品；在革命发展史上具有特殊纪念意义；在产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库等；名人故事以及其他具有特殊历史意义的建筑。
近年来，越来越多的公众自觉关注并参与保护工作，由各地各方面专家组成的市历史风貌建筑保护专家咨询委员会是本市历史风貌建筑保护的智囊团和重要力量，同时在历史风貌建筑巡查、整修、利用、宣传等各个领域，都不乏热心市民和历史风貌建筑爱好者的身影，并诞生了一支民间自发形成的历史建筑保护志愿者团队，与管理部门形成了紧密互动。而按照本市历史风貌建筑确认程序的有关规定，任何单位和个人都可以通过书信、电子邮件、传真、电话、来访等形式，推荐线索。
老房子保护利用 三个项目成典型
在对历史风貌建筑保护的过程中，本市确立了“保护优先、合理利用、修旧如故、安全适用”的保护理念。
风貌办的负责人告诉记者，目前国土房管局开展的三个比较典型的保护利用项目就是静园、民园西里和庆王府。其中静园是大家比较熟悉的，原为溥仪旧居，是作为旅游景点对公众开放的第一幢历史风貌建筑。腾迁前共有45户居民居住，生活设施简陋，房屋损坏严重，院内搭建了违章建筑，成为名副其实的大杂院。2005年，按照《天津市历史风貌建筑保护条例》对静园实施腾迁管理，45户居民得到货币或房屋的安置，改善了居住水平。2007年，静园对外开放，至今累计接待中外游客82万人次，成为国家3A级旅游景区、中国旅游品牌魅力景区、天津市爱国主义教育基地、天津市科普教育基地、“近代中国看天津”精品文化旅游景点和商务展示为一体的特色历史风貌建筑。
今后，本市将进一步完善历史风貌建筑巡查、执法机制，建立健全“事前预控、日常监管、事后严查”的保护模式，确保监管无盲区。推动严重历史风貌建筑的综合维修工程，实现全市历史风貌建筑结构的安全零隐患。深化保护利用，继续推动五大道利用试验区、名人故居纪念景观线等重点建筑遗产的建设，建立天津特色的历史风貌建筑保护利用体系，提升历史风貌建筑和街区的文化效益、社会效益和经济效益，形成惠及民生、展示天津的新窗口。 （稿件统筹 邓晶龙 周白石 记者 王月 摄影 记者 王健）
（责任编辑：西西）
