沉寂近一个月的南京土地市场明天将迎来新一轮拍卖高潮。9幅新地块总出让面积达到了44万平方米，其中3幅来自雨花台区、3幅来自秦淮区，另外3幅分别来自玄武区、栖霞区仙林板块及江宁区南京南站板块。若按照地域划分，9幅地块中城南区域囊括了7幅，成为推地大户。其中热点区域雨花台区板桥新城七期地块、宁丹路以西地块和秦淮区卡子门两幅宅地都十分引人注目。
板桥新城七期宅地
楼面地价为2943元/平方米
仙林湖宅地拍出“地王”，江宁上坊创新“地王”，南京几个近郊新区连续创出“地王”，让同为近郊区位的板桥新城地块备受关注。在明天出让的地块中，雨花台区板桥新城的七期地块也将正式拍卖。这幅编号为G45的住宅地南至古雄村集体土地，西至新湖大道，大体上位于去年底成交的宋都地块北侧。在经过预告、规划调整等环节后，G45地块的出让面积也定在了10.5万平方米左右，为昨日公告9幅地块中出让面积最大的一幅地。地块容积率则定为2.32，起拍价为7.17亿元，楼面地价为2943元/平方米。在地块备注中该地块还要求配建2.84万平方米的24班中学一所。
作为城南新房上市的主力区域，连接河西南部的地理优势和亲民的价格让板桥新城备受刚需关注。目前该地块已汇集了金地、朗诗、香溢、宋都等品牌房企，在不久前的一次论坛上，板桥新城管委会的招商负责人也十分自信地表示七期地块很热门，已经有多家品牌房企主动进行过接触。
宁丹路地块
曾流拍，此次可能被争抢
来自雨花台区宁丹路以西的定一定二定三地块为一幅重拍地块。该地块曾在2011年10月流拍过一次，这次再度出山，出让面积依然保持在6.33万平方米，但容积率从此前的2.2上调至2.6，起拍价定在8.63亿元。虽然是重拍地，但该地块目前也较被看好。记者在此前的地块探访中还巧遇前来看地的外地开发商。据记者了解，该地块位于秦淮新河南侧，与万科金色里程隔岸相对，该段秦淮新河目前已成为全市规划的百里风光带一部分，未来周边环境十分看好。而且以为地块旁边有老小区存在，旁边还具备华润苏果等生活配套设施。综合看来，在目前楼市环境下，该地块几无可能再次流拍，反而可能引起争抢。
此外，雨花台区还有一幅赛虹桥街道纬九路以南（钛白粉厂）住宅地块一并出让，该地块出让面积只有1.46万平方米，容积率2.0，起拍价1.77亿元。
卡子门“双胞胎”地块
绿树成荫总体环境不错
除了大户雨花台区，秦淮区昨日也推出了3幅地块，其中一幅为路子铺商办混合地。另外两幅则为双龙大道东侧1-1和1-2地块，规划性质为商办混合及住宅用地，总出让面积约14.67万平方米，起拍总价达37.8亿元，楼面价均接近6300元/平方米。记者在探访中看到，这两幅地块面积较大，目前遍布植被，中部还有一条小河穿过，两岸绿树成荫，总体区位和内部小环境都不错，附近还有112路和14路公交车站、宜家家居等生活配套设施。虽然楼面起拍价不低，但引起争抢的可能性还是非常大的。据记者了解，这两幅地块位于卡子门大街东侧，与南京南站也相距不远。而巧的是，江宁区南京南站南广场站西片区龙西地块也一并进入正式公告程序，用地性质与前两幅地相同，出让面积3.6万平方米，容积率2.99，起拍价7亿元。
在“大户”城南地区之外，城北及城东也分别有一幅小面积地块出让。城北玄武区红山板块有一幅出让面积约2.69万平方米的商业地块公告，挂牌价2.5亿元。而城东仙林中心区则有一幅出让面积约3.3万平方米的纯住宅地出让，该地块位于鸿雁名居北侧，容积率2.3，起拍价4.67亿元，楼面价达6142元/平方米。
（责任编辑：石兰）
