天津管理部门就公租房问题答疑 承租户不能二次装修

　　其中特别明确本市承租人不得对公租房原装修进行拆改，因私自拆改造成房屋设施设备损坏的，由承租人赔偿。承租人不得对公租房原装修进行拆改，因私自拆改造成房屋设施设备损坏的，由承租人赔偿。

　　近日,市房产总公司公租房管理中心针对人们在公租房登记、摇号、入住过程中关注的问题进行了集中性的答复。其中特别明确本市承租人不得对公租房原装修进行拆改，因私自拆改造成房屋设施设备损坏的，由承租人赔偿。

　　没有公积金的话，必须要有担保人吗？

　　答：有两种情况可以免于担保：一是已连续缴存1年以上且住房公积金月缴存额合计500元以上或住房公积金账户余额合计2万元以上的。二是承诺申请家庭成员名下的私产住房或公有住房禁止出售、置换、赠与。除了以上两种情况外，都需要提供担保人，并且经过公证处公证。

　　办理入住时需要带哪些东西？还需要交哪些费用？

　　答：在办理入住手续当天需要带：缴存公共租赁住房保证金凭证原件及复印件；申请人本人身份证原件;缴纳首月租金凭证；租金代扣卡;申请人印章。需要交的费用有首月租金、保证金、供暖费及一年物业费。

　　父母身体不好行动不便，选房办入住时，家属可以代办吗？

　　答：这个是可以的。申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理入住手续，被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书。

　　公租房可以自己二次装修吗？

　　答：本市新建及收购的租赁型经济适用住房简单装修，以保证住户的基本居住使用功能。

　　装修包括：厨房、卫生间：墙、地面为瓷砖；顶棚有吊顶；吊、地柜，地柜石材台面。厨房：有不锈钢菜盆；预留灶具、油烟机、厨宝位置。卫生间：装有梳妆镜、排风扇、面盆、坐便器。客厅、卧室：地面为瓷砖，墙面、顶棚为刮腻子刷乳胶漆。阳台：装有晾衣竿。

　　承租户不可以进行二次装修。为做好公租房安全使用管理工作，定期对公租房及附属设施进行巡查。承租人不得对公租房原装修进行拆改，因私自拆改造成房屋设施设备损坏的，由承租人赔偿。（记者 王月）

（责任编辑：西西）