8月24日是江苏公证宣传日，常州公证处与民革常州市委等部门当天联合开展了“同心·博爱”法律咨询活动，十多位公证员和律师为市民解答有关房产公证、公证收费等问题。
咨询会现场，有公证房产意向的市民，最关注的无非是“国家发改委、财政部宣布自今年10月1日起，降低公证费收费标准”的信息，因为其中涉及到房屋财产的继承、赠与、接受遗赠的收费标准。不过，由于常州房产公证对房屋评估价采用的是2010年的地区基价，并且还打了七五折，10月1日起是否会启用新的房屋评估基价、是否有折扣优惠，公证部门表示，具体的执行标准有待物价部门的正式文件下发后才能确定。
公证费下调多少？
具体标准目前还不好说
按照法律规定，不动产的房产归属是以登记为准，也就是说，老人过世后想将房产出卖、抵押，需要先进行继承过户，否则即便是唯一继承人也无法随意处分。
45岁的蒋女士是独女，今年春节她的父母相继去世，留下一套老房子。蒋女士本想把房子卖了，得知光公证费用就要近万元后迟疑了。
在8月24日的现场咨询会上，80%以上的咨询者都会询问有关房产公证费“降价”的问题，绝大多数人表示想继续“观望”。“听说10月1日起，财产赠与公证费要降不少，那到底能省多少钱？”蒋女士问。
常州司法局公管处陈处长表示，在近日国家发改委、财政部公布的降低部分行政事业性收费标准中，公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。但具体怎么收费，还有待省、市物价部门会同有关部门制定、细化后落实。
公证人员也透露，目前常州执行的房产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，是在现行基础上打了七五折。对房屋价格估价，采用的是2010年常州房管局公布的地区基价。因此，10月1日起收费标准降低后，继续按照七五折优惠执行的因素就没有了。
找替身去办公证？
有了指纹二代证，这招不管用
办理卖房委托公证手续时，不但要夫妻双方到场，而且要进行文件核查、人员核查取证等多道手续。
公证处不时遇到企图用假证件、假材料骗取公证书的情况，甚至出现找替身，冒充妻子办理公证卖房的情况。今年7月18日，一对“老夫妻”前来办理卖房委托公证，“妻子”拿出的身份证与其本人十分相似，但公证人员在核实其身份时询问了一个有关其家庭的简单问题，结果“妻子”答不上来，进而她的身份被戳穿——原来，当事男子因为家庭纠纷，想要“独吞”房产，就“雇佣”了与妻子长相极为相似的女子来办理公证手续。
据介绍，今年以来，常州公证处拒绝受理提供假身份证、假材料的公证申请数十起。对此，公证处引进“高科技”手段，并根据情况要求当事人提供其他佐证材料：对所有公证过程进行24小时监控留档；对任何一个有疑问的材料都及时查询；在每个办证窗口配备二代身份证识别仪。随着公安“指纹”二代证的推行，公证处还将增设指纹识别设备。
记者昨日从常州警方获悉，常州市区所有派出所今起都可以为居民登记二代证指纹信息了，所有年满3周岁的居民都可以申请办理“指纹”二代证，而现有二代身份证尚在有效期内的，可根据自愿原则申请办理。如果担心您的二代证会被“冒用”，不妨赶紧用“指纹”来加密。
（责任编辑：武学佳）
