9月3日公布的一项统计显示，前8个月南京楼市“日光盘”频现，有22次开盘都出现了“日光”，有5家楼盘更是出现2次“日光”。“日光盘”屡出，对于市场的刺激不言而喻。然而透过表面看本质，“日光盘”大多是开发商频繁少量多推所致，由于开盘推房量少，楼盘的销售率自然也就高了。
昨日，365地产家居网公布数据称，今年1-8月南京共有51家楼盘的销售率超过八成，楼市呈现出火热的成交景象。这其中，有22次开盘出现一售而空的情况，有5家楼盘更“牛”，两次创造“日光”。不过，这家网站统计发现，销售业绩“牛气冲天”的开发商，其实大多都使用了一个营销伎俩，即少量多推：有37次开盘的推房量都低于100套，其中13次推盘更是少于50套，最“小气”的一次推盘，开发商仅推出了20套房。
有分析人士认为，少量多推，由于房源基数少，很容易就能创造出高的销售率。高销售率很快又会对市场形成“房子卖得太好房价肯定还要涨”的心理投射，需求受到刺激而迸发，开发商顺势进一步涨价。
（责任编辑：武学佳）
