昨天，市国土局发布消息称，截至8月底，2013年本市土地市场共成交经营性用地约948公顷，为去年同期的3.7倍，其中住宅用地约722公顷，为去年同期的4倍。经营性用地成交总额约1009亿元，创历史同期最高水平。年底前，本市将继续加大普通商品住宅用地供应，特别是“自住型、改善型普通商品住房”用地供应，做到住宅用地“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”。
为增加政策性住房供应，有效控制居住用地地价，本市将优质土地资源与民生保障结合，目前居住用地挂牌出让均采取“限地价、竞配建政策性住房”的出让方式。8月份，本市共成交9宗居住用地，分别位于房山、大兴等地区，总建筑规模约163万平方米。其中住宅规模总计约120万平方米，共配建限价商品房53.9万平方米，占住宅总规模的45%，可提供限价商品房约7000套。
中原地产市场研究部总监张大伟分析，对于市场来说，“自住型、改善型普通商品住房”用地供应，此类型地块的供应加速将明显影响市场各方对市场的判断:对开发商来说将影响定价和销售节奏，为了避免与限价房销售，开发商很可能会平价快销。对于购房者来说很可能会持币观望。(记者李海霞)
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