最牛钉子户
浙江温岭“又见钉子户”
火车站前钉子户楼房矗立路中间
11月21日下午，位于浙江温岭火车站前未开通的大道上，四间楼房巍然矗立在路中间，其中两间还住着居民。尽管路还没有正式开通，但是有一些车辆经过，都得绕着房子通行。据了解，中间两间为同一户人家，属温岭市大溪镇下洋张村。有两间住户已同意拆迁，考虑中间两间住户安全，遂没有全部拆除。据附近居民称，住户因补贴的钱未能达到他们的要求，没有签署拆迁同意书。
该拆迁户是大溪镇下洋张村罗保根，全家6人，有两栋砖混结构五层楼，面积618平方。2011年，铁路新区组织实施站前大道建设工程，涉及拆迁房屋37户56间。经中介据机构评估后，36户已签订拆迁协议并完成拆屋腾地。详细
“最牛钉子户”的始末
60万建的房赔26万当然不搬
记者在现场了解到，该拆迁户是大溪镇下洋张村67岁的罗保根。全家6人，有两间砖混结构五层楼，面积618平方。在罗保根的房间里，记者看到，眼前这十几平米的房里，摆满了各式各样的物品。其中，最显眼的就是床边这几个脸盆和水桶了。
“雨下大了就会漏水，没有办法，因为没钱！”罗保根告诉记者，这两间五层的房屋建起来十多年了。前几年，儿子结婚，于是，老人将房子的二楼、三楼装修了一下，总共花了六十多万，因为房屋刚装修，现在家庭经济困难。不巧的是，房子弄好没多久，他就接到了镇里的拆迁通知。
据《华西都市报》报道，政府拆迁，按照每平方米补贴275元算，总共26万元左右。罗保根称2年前拆迁补贴的重建费太少了，不够村里建房用，所以我没有签署拆迁同意书，房子也被保留到现在。而家里又穷，没有什么生活来源，地也没有了，生意又做不了。他说，这些天来，政府方面一直没有人来问过情况，电话都没打来过一个，更别谈什么达成一致了，“我不知道哪里来的拆迁协议，我们也根本不会同意这样的协议。” 详细
罗保根的集体土地使用证。
浙江温岭钉子户解释原委
要求很普通
记者电话联系大溪镇党工委书记陈敏华和镇长陈海亮，他们均表示，并不十分清楚相关事宜，这桩事需跟分管此事的党委委员林旭方联系。林的手机接通时，他称在接受电视媒体的采访，稍后再行联系。但在此后发稿前的数小时里，我们多次拨打林的手机，但均处于关机状态。
老罗说，他们已不再奢望，能在火车站的生意里分一杯羹，“我们只想着政府能造一个面积差不多大的房子给我们，装潢简单点也没关系。” 详细
事态进展
将对房子装修再做估价
据此前媒体报道，2011年，铁路新区组织实施站前大道建设工程，涉及拆迁房屋37户56间，拆迁政策按照温岭市人民政府关于做好甬台温铁路温岭客运站连接线与铁路站场配套建设工程征地拆迁工作的通知落实，房屋拆迁按建筑面积平均每平方补偿300元，另加内装璜补助。罗保根按拆迁政策可获补偿款260015元。
然而，罗保根并不满意当时房屋的估价。罗保根称，他很支持火车站道路的建设。“我的要求并不高，我不要现金，我只要他们重新给我造两间房子，面积与原房子的面积相当。另外，帮我装修弄起来。”
对于房子装修一事，温岭市大溪镇人民政府宣统委员林旭方表示，房屋装修同样有补偿标准。“到时，我们会请评估公司再次对罗大爷家的装修进行一次估价，之后，再做出公示。” 详细 
容忍“最牛钉子户”是社会进步的体现
近年来，有关房屋拆迁的新闻屡见不鲜，各地“最牛钉子户”也层出不穷，但归根结底，再牛的“钉子户”也牛不过开发商和地方政府。因为无论从哪个角度去看，“最牛钉子户”的命运往往只有一个，那就是面对权力的威逼利诱，最终只能“服软”或放弃抗争。
我国《宪法》明确规定：“公民的合法的私有财产不受侵犯”，《物权法》同时也规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”房屋作为公民的合法财产，理所当然享有是否同意搬迁的权利。浙江“最牛钉子户”的存在无疑是一个好的现象，从一定程度上说，容忍“最牛钉子户”的存在是社会进步的具体体现，而温情执法更是中国法治进步的一个标志，具有的标本意义不容小觑。详细
（责任编辑：韩茜）
