中新社广州3月28日电 (唐贵江 刘烨) 随着开发商加大降价促销力度，3月份以来广州楼市逐渐透出回暖迹象。记者连日走访房地产市场了解到，与普通楼盘销售上扬走势不同，广州豪宅市场价格依然坚挺，有江景豪宅单价更直逼每平米10万元人民币。
3月份广州多个楼盘加大降价优惠力度，范围之广、幅度之大频频触动刚性需求购房者神经。根据官方统计数据，本月截至24日止，广州一手房网签套数已经超过5400套，较上月翻番，成交面积也比上月大涨逾1倍。
与刚需楼盘上升走势不同的是，广州豪宅市场成交表现平平，相当部分楼盘价格依然维持在高位，如海珠区信达阳光海岸每平米均价6万元人民币、珠江新城颐德公馆均价5万元。记者致电近期推出江景豪宅的珠江新城高档楼盘“天銮”获悉，该楼盘的售价更高达每平米4万至10万元。
记者在位于广州市沿江西路的江景豪宅爱群荟景湾看到，楼盘广告牌上“献给100位影响GDP的人”的广告语引人注目，但前来看房的买家却十分稀少，现场颇为冷清。工作人员表示，目前该楼盘二期所售户型面积在334平方米和364平方米，均价则为每平米6.5万元人民币。
记者登录广州阳光家缘网站查询了解到，目前该项目的住宅仅售出19套，仍有56套未售出；而作为办公用途的房屋则只售出两套，整体销售情况并不理想。
中原地产项目部总经理黄韬28日受访时表示，目前广州豪宅市场表现比较平稳，没有像其他楼盘一样大张旗鼓地促销，“高端房地产市场的客户毕竟是比较小的群体，目前楼市价格的波动对其影响不会特别明显。”黄韬说，目前广州的豪宅价格仍低于北京、上海等地，且投资者性购房的比例也没有京沪地区高，成交量和成交价格的波动并不大。
黄韬指出，豪宅尤其是江景房毕竟资源有限，开发商并不急于成交，部分楼盘价格仍有可能因稀缺性而出现结构性上涨，“不过考虑到当前的市场状况，开发商不会盲目定高价。”(完)
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