杭州市余杭区西城时代家园开发商金星房产近日正式申请破产，区人民法院已依法受理
业主们以短信形式收到开发商破产通知
新浪乐居讯近日，杭州西城时代家园的业主接到短信息，内容为“尊敬的业主：您好！日前，我区人民法院已依法受理金星房产公司破产案；西城时代家园三期后续各项工程也将于4月1日起陆续开工，其中去年底和今年6月底到期房屋所涉工程力争于7月底前完工。同时，区政府将依法保障业主办理“三证”的权利。特此告知，敬请理解！”。
据新浪乐居了解，杭州市余杭区一家房产公司正式向法院提交申请破产，并已得到受理。而该公司就是西城时代家园开发商金星房产。它也是本轮房产调控政策下杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房产公司。
【调查】
欠税又欠款，资金问题成金星房产致命伤
作为事件主角，金星房产曾5次转让股权，欠款4000万，欠税2398万，在今年杭州市地税局曝光欠税所有企业中排名第二，可谓一路坎坷。它的母公司为浙江中江控股，有消息称，中江控股集团也已经申请破产保护。
早在去年底，西城时代家园三期约有50套房源被金华市中院和余杭区人民法院查封。据当时从余杭区人民法院了解，查封房源主要是因为金桥投资管理合伙企业起诉金星房产欠钱，欠款约为4000万。当时金星房产表示会尽快处理好此事，并且保证不会影响三月交付房源的验收，办理三证问题。
刚进入2012年，地处杭州市老余杭的西城时代家园业主针对开发商延期交房以及申请破产保护等事宜已在向金星房产方面讨说法。当时外界纷纷传开金星房产陷入资金危机等问题，而金星房产给予的回复是：目前公司方面资金链并未断裂，延期交房主要由于三期中的空地是国家所有，目前三期房源的管道建设正是从此地块下通过，但按照规定，所有的管道建设必须绕开建设施工。
由于之前与开发商协商未果，2012年2月初，西城时代家园业主再次向开发商方面讨说法。经过当地政府相关部门、开发商以及业主代表的三方协调，开发商方面明确表示：三期中牵涉12月交付的房源会按照前期标准进行交房，从当天开始，就会开始实施施工方面的建设，并就绿化，道路，管道等问题进行修整，并承诺将于3月底交房。
更让业主气愤的是，原本交由银行监管的预售资金款，已被金星房产公司全部取走。
同时，在2月16日杭州市地税局发布的一则欠税公告中，16家欠税企业被曝光。这16家企业，大部分是房地产企业，最多的一家欠税单位，共欠了约2481万元。而金星房产就是其中一家欠税企业，欠税2398万元，排在第二位。
如此看来，资金问题早有隐患是金导致星房产破产致命伤，又加上调控下房企销售业绩日益低下，资金回笼更是难上加难。或许，在房地产市场如此不济的形势下，唯有申请破产才能度过难关。
（责任编辑：韩茜）
