【结果】
区政府垫资该项目，并承诺保证“三证”问题
“房企破产涉及维稳，政府肯定会有相关措施。”一位知情人士透露。
新浪乐居从西城时代家园业主处拿到一份3月30日由余杭区政府政法委等相关部门牵头的协商会议记录，记录明确表示，为了最大化利益保障业主的权益，余杭区政府将垫资进行该项目，并承诺将为业主办出三证。
区政府代表表示，4月1日施工单位将陆续进场施工。并计划在3到4个月完成工程(包括原2011年12月交房和原2012年6月交房的房子)，原定2012年12月交付的房子按期交付。
尽管有余杭区政府政法委领导的承诺，部分业主仍表示担忧。一位业主告诉新浪乐居，有些业主认为负责“维稳”的政法委并不主管工程建设，他们的承诺是否能够算数仍有待观察，且迄今为止，他们并无收到政府明确文件证实将对项目垫资。
更让业主怀疑的是，已经进入4月上旬，区政府所答应的“4月1日施工单位进场施工”并未实现。据业主观察，西城时代家园现场并无施工迹象。“现在项目的主体工程已经完工，只剩下零星工程，但是工程量比较大。我们现在最担心的是，工程最后还是不能如期完工。”一位业主告诉新浪乐居。
【专家】
杭州首例房企破产案具有标志意义
“大吃小”中小房企并购潮或至
汉嘉咨询副总陈焕春表示，金星房产的申请破产事件是个非常具有标志性的现象，会引起很多人的关注和反响。虽然申请破产的公司自身有很多个体的原因或偶然因素，但在目前这个大背景下，它的标志性作用是非常大的，会让很多人朝着“是不是房企大洗牌的开始？”、“杭州房企申请破产的口子是否将被撕开？”、“多米诺骨牌效应会否出现？”等方向去思考。
杭州乐居楼盘总监上官剑(微博)接受采访时表示，房地产黄金十年已经过去，对于企业来说，不再是只要拿块地就能赚钱的时代了。同时，杭州楼市十分明显——全民炒房已渐行渐远，房产投资更为谨慎，这必然让那些趁着旺市时、主业不是房地产开发商房产公司面临严峻的考验。“随着下半年调控持续，杭州可能还会陆续出现小型房产公司申请退出房地产，或是被大房企并购的现象”，上官剑特别强调，随着这类事件的增多，购房者心理预期也将进一步拉低，下半年杭州房价在目前的基础上还将进一步降价。
（责任编辑：韩茜）
