受清明小长假及“网签”磨合期的双重影响，4月上旬南京二手房成交量环比有所下跌，不过情况在进入4月中旬后有所好转。
链家地产、我爱我家、中广置业等多家品牌中介透露，从4月中旬开始，随着网签单子处理得越来越多，网签流程也越来越熟悉，买房人的抵制情绪下降，客源量不断上涨，二手房成交量也正在逐步回升。
上周南京二手房统计数据显示，从关注度上看，江宁板块依旧是二手房买家关注最多的，关注度占21%，这和部分投资客卖家有较大的降价空间有关；其次受关注的就是鼓楼区的学区房，关注度占16%，学区房是近期的一大热点；建邺区的二手房关注度上升，超过了浦口，主要原因是目前改善型的三室户型在二手房市场上非常受欢迎，而河西板块的满5年免营业税的“次新房”集中上市，对购房者诱惑颇大。
链家地产的一位人士介绍，3月份南京二手房市场需求一度爆发，4月初受网签影响略有“收敛”，但潜藏的需求仍然很旺盛。最近多家中介开始招兵买马，扩张版图。
4月7日，南京链家地产六店齐开，六家分店都集中在龙江板块，包括链家地产白云园店、湖西街店、丰富路店、成贤街店、双塘路店及芳草园店密集布点，这也使得南京链家地产在南京二手房的版图整体覆盖河西片区。
4月15日，中广置业集团在江北连开3家分店，江北片区阿尔卡迪亚分行、旭日家园分行、中广珠泉花园分行正式开业。
据介绍，此举是中广置业江北发展战略的重要一步。我爱我家南京公司则打出了“年薪20万等你来挑战”的诱惑广告招兵买马。
“二手房网签和资金监管，使得交易更安全、透明，吃差价等猫腻行为不复存在，一批小中介将丧失存在的价值，而一批品牌中介仍能为买卖双方提供服务、创造价值，因此还能扩张。”南京市住建委产权市场处的一位人士指出，4月1日起，南京二手房正式实行“网签”，交易过程全部在网上进行，交易过程中的中介费、首付款、贷款等资金，全部进入监管账户，由政府监管，此举将保证买卖双方的利益，也将加速中介行业的洗牌。
（责任编辑：石兰兰）
