7月福州开发商推盘多 刚需却喊"没房买"?_中国经济网——国家经济门户
当前位置     地方经济频道 > 即时新闻 > 正文
中经搜索

7月福州开发商推盘多 刚需却喊"没房买"?

2012年07月18日 08:17   来源:人民网   

  近期多项目开盘热销,缘何刚需房源仍难觅

  传统7月份,向来是开发商歇夏蛰伏、蓄势金九的过渡期。然而今年7月,却很不一般:在金融信贷政策不断微调的刺激之下,楼市一片躁动。据统计,不到半月时间,已有5个项目开盘,预计在本月开盘的项目更是超过10个,其数量甚至可与红五月相媲美,远超此前预期。

  然而,在此起彼伏的开盘声中,却有许多首次置业的刚需直呼“没房可买”。究竟是可售房源数量有限还是刚需户型“全面脱销”?

  市场

  开盘量不输红五月

  进入7月份以后,开发商推盘动作并未因为传统淡季而有所放缓,推盘速度甚至还超过6月。在前半月,便有5个项目接连开盘。

  如7月1日,闽侯板块融侨宜家开盘,推出的百余套房源10分钟便宣告售罄;7月7日,东二环泰禾广场在开盘一周后加推的6楼SOHO办公再次售罄,开盘1小时即清盘,据开发商广告称售出近500套;7月13日晚,保利香槟国际在蓄客2周时间后深夜“被开盘”,其推出的36楼79㎡、108㎡共计128套房源,共售出110套;7月14日,贵安新天地精装酒店式公寓39㎡~82㎡房源开盘,原本仅开盘1栋楼,后临时加推1栋楼,3小时内销售600套;在7月15日,福晟钱隆城同样选择开盘。

  而这仅是7月开盘潮的一个缩影。据记者了解,7月份还有万科广场、融信澜郡、阳光凡尔赛宫、五四北泰禾广场商铺、世欧王庄、凯隆城市广场等酝酿开盘。可见,7月开盘数量不仅超过6月的7家,甚至与红五月的11家不相上下。

  刚需户型集体“隐身”?

  然而与上半年不同,进入7月以来,选择开盘加推的楼盘可谓“户大价高”。

  据海都房网数据统计,目前福州在售楼盘多达85个,而只有凯隆城市广场、群升白马郡、融侨宜家、上城美域、顺华乌龙江大区、贵安新天地等为数不多的几家楼盘在售小户产品,这些楼盘多位于闽侯与马尾或者连江贵安等地,远离福州市中心,地理位置并不十分理想。

  从今年3月起,楼市就可谓是刚需的天下:融信大卫城、泰禾·红峪、三盛·国际公园、名城银河湾、阳光城领海、顺华乌龙江大区、博仕后公馆等楼王均主打刚需项目,几乎每月都有开盘,在刚需购房者支持下获得热销。

  仅隔数月,原先主推刚需户型的项目开始转向,推出大户型。如以墅级婚房打响楼市的泰禾·红峪目前展开预约的则是153㎡楼王;三盛·国际公园目前也开始其峰景组团140~160㎡公园藏品的预约;融信大卫城在墅级高层热销后目前也将精力放在其别墅项目销售上。

  面对此情此景,首次打算置业的福州人小陈,就发现居然没有适合自己的房子可买:“暂时没实力买大户型,就想先买个小两房,没想到现在市场上90㎡以下的户型这么难找!”

(责任编辑:黄楠)

閸忥拷(2)妞わ拷 妫o拷 妞わ拷  娑撳﹣绔存い锟�  [1]  [2]  娑撳绔存い锟�  閺堬拷 妞わ拷  
闂佸憡甯掑Λ鏃堟閳哄懎绀嗛悽顖e枤缁愶拷
延伸阅读
  • ·又见抢房(图)    2012年07月06日
  • ·美股开盘基本持平    2012年05月04日
  • ·西班牙股市开盘跌幅超3%    2012年04月24日
  • ·美股开盘走强    2012年03月16日
  • 商务进行时
    娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垹澧楅弶鍐ㄥ挤閸忓秷鐭楁竟鐗堟閿涳拷
    1閵嗕礁鍤掗張顒傜秹濞夈劍妲戦垾婊勬降濠ф劧绱版稉顓炴禇缂佸繑绁圭純鎴斺偓锟� 閹存牑鈧粍娼靛┃鎰剁窗缂佸繑绁归弮銉﹀Г-娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垟鈧繄娈戦幍鈧張澶夌稊閸濅緤绱濋悧鍫熸綀閸у洤鐫樻禍锟�
    閵嗏偓 娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩埊绱欓張顒傜秹閸欙附婀佹竟鐗堟閻ㄥ嫰娅庢径鏍电礆閿涙稒婀紒蹇旀拱缂冩垶宸块弶鍐跨礉娴犺缍嶉崡鏇氱秴閸欏﹣閲滄禍杞扮瑝瀵版娴嗘潪濮愨偓浣规喅缂傛牗鍨ㄦ禒銉ュ従鐎癸拷
    閵嗏偓 閺傜懓绱℃担璺ㄦ暏娑撳﹨鍫担婊冩惂閿涙稑鍑$紒蹇庣瑢閺堫剛缍夌粵鍓ц閻╃ǹ鍙ч幒鍫熸綀娴h法鏁ら崡蹇氼唴閻ㄥ嫬宕熸担宥呭挤娑擃亙姹夐敍灞界安濞夈劍鍓扮拠銉х搼娴f粌鎼ф稉顓熸Ц閸氾附婀�
    閵嗏偓 閻╃ǹ绨查惃鍕房閺夊啩濞囬悽銊╂閸掕泛锛愰弰搴礉娑撳秴绶辨潻婵嗗冀鐠囥儳鐡戦梽鎰煑婢圭増妲戦敍灞肩瑬閸︺劍宸块弶鍐瘱閸ユ潙鍞存担璺ㄦ暏閺冭泛绨插▔銊︽閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗娑擃厼娴�
    閵嗏偓 缂佸繑绁圭純鎴斺偓婵囧灗閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗缂佸繑绁归弮銉﹀Г-娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垟鈧縿鈧倽绻氶崣宥呭鏉╂澘锛愰弰搴も偓鍜冪礉閺堫剛缍夌亸鍡氭嫹缁岃泛鍙鹃惄绋垮彠濞夋洖绶ョ拹锝勬崲閵嗭拷
    2閵嗕焦婀扮純鎴炲閺堝娈戦崶鍓у娴f粌鎼ф稉顓ㄧ礉閸楀厖濞囧▔銊︽閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垟鈧繂寮�/閹存牗鐖i張澶嗏偓婊€鑵戦崶鐣岀病濞村海缍�(www.ce.cn)閳ワ拷
    閵嗏偓 濮樻潙宓冮敍灞肩稻楠炴湹绗夋禒锝堛€冮張顒傜秹鐎电顕氱粵澶婃禈閻楀洣缍旈崫浣烽煩閺堝顔忛崣顖欑铂娴滆桨濞囬悽銊ф畱閺夊啫鍩勯敍娑樺嚒缂佸繋绗岄張顒傜秹缁涘墽璁查惄绋垮彠閹哄牊娼堟担璺ㄦ暏
    閵嗏偓 閸楀繗顔呴惃鍕礋娴e秴寮锋稉顏冩眽閿涘奔绮庨張澶嬫綀閸︺劍宸块弶鍐瘱閸ユ潙鍞存担璺ㄦ暏鐠囥儳鐡戦崶鍓у娑擃厽妲戠涵顔芥暈閺勫簶鈧粈鑵戦崶鐣岀病濞村海缍夌拋鎷屸偓鍖礨X閹藉嫧鈧繃鍨�
    閵嗏偓 閳ユ粎绮″ù搴㈡)閹躲儳銇�-娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垼顔囬懓鍖礨X閹藉嫧鈧繄娈戦崶鍓у娴f粌鎼ч敍灞芥儊閸掓瑱绱濇稉鈧崚鍥︾瑝閸掆晛鎮楅弸婊嗗殰鐞涘本澹欓幏鍛偓锟�
    3閵嗕礁鍤掗張顒傜秹濞夈劍妲� 閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗XXX閿涘牓娼稉顓炴禇缂佸繑绁圭純鎴礆閳ワ拷 閻ㄥ嫪缍旈崫渚婄礉閸у洩娴嗘潪鍊熷殰閸忚泛鐣犳刊鎺嶇秼閿涘矁娴嗘潪鐣屾窗閻ㄥ嫬婀禍搴濈炊闁帗娲�
    閵嗏偓 婢舵矮淇婇幁顖ょ礉楠炴湹绗夋禒锝堛€冮張顒傜秹鐠х偛鎮撻崗鎯邦潎閻愮懓鎷扮€电懓鍙鹃惇鐔风杽閹嗙鐠愶絻鈧拷
    4閵嗕礁顩ч崶鐘辩稊閸濅礁鍞寸€瑰箍鈧胶澧楅弶鍐ㄦ嫲閸忚泛鐣犻梻顕€顣介棁鈧憰浣告倱閺堫剛缍夐懕鏃傞兇閻ㄥ嫸绱濈拠宄版躬30閺冦儱鍞存潻娑滎攽閵嗭拷

    閳ワ拷 缂冩垹鐝幀缁樻簚閿涳拷010-81025111 閺堝鍙ф担婊冩惂閻楀牊娼堟禍瀣杹鐠囩柉浠堢化浼欑窗010-81025135 闁喚顔堥敍锟�

    閸忓厖绨紒蹇旂ス閺冦儲濮ょ粈锟� 閿涳拷 閸忓厖绨稉顓炴禇缂佸繑绁圭純锟� 閿涳拷 缂冩垹鐝径褌绨ㄧ拋锟� 閿涳拷 缂冩垹鐝拠姘充粧 閿涳拷 閻楀牊娼堟竟鐗堟 閿涳拷 娴滄帟浠堢純鎴n潒閸氼剝濡惄顔芥箛閸斅ゅ殰瀵板鍙曠痪锟� 閿涳拷 楠炲灝鎲¢張宥呭 閿涳拷 閸欏鍎忛柧鐐复 閿涳拷 缁剧娀鏁婇柇顔绢唸
    缂佸繑绁归弮銉﹀Г閹躲儰绗熼梿鍡楁礋濞夋洖绶ユい楣冩6閿涳拷閸栨ぞ鍚敮鍌炴噷鐠囧搫绶ョ敮鍫滅皑閸斺剝澧�    娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垶纭跺瀣€愰梻顕嗙窗閸栨ぞ鍚崚姘挬瀵板绗€娴滃濮熼幍鈧�
    娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冿拷 閻楀牊娼堥幍鈧張锟�   娴滄帟浠堢純鎴炴煀闂傝淇婇幁顖涙箛閸斅ゎ啅閸欘垵鐦�(10120170008)  缂冩垹绮舵导鐘虫尡鐟欏棗鎯夐懞鍌滄窗鐠佺ǹ褰茬拠锟�(0107190)  娴滅悂CP婢讹拷18036557閸欙拷
    娴滎剙鍙曠純鎴濈暔婢讹拷11010202009785閸欙拷