上周“韦森特”台风带来的深圳连日阴雨天气并未浇灭购房者置业的热情，暴风雨走了之后，深圳楼市迎来了一个沸腾的周末。据统计，上周末深圳楼市有中粮锦云、海雅缤纷城·君誉、振业城上观、港澳8号、美佳华首誉锦绣御园六个楼盘推出近1800套单位，产品单价从1.25万至3.1万不等，购房者可以有多样选择。
特别是在福田中心区的大中华交易广场，上个周末更是热闹非凡，中粮锦云和振业城上观的开盘选房仪式都定在这里。纯新盘中粮锦云在一楼直接包下了整个一层大厅来接待买家，据开发商估算现场前后到场逾3000人；而振业城则在六楼宴会厅盛大开盘，推出200余套168-226平方米的纯板式产品，折后均价约1.25万元/平方米，不但吸引了大批改善型置业者，也有不少投资客到场。
中粮锦云开盘吸引3000人到场
房子太好卖开盘就涨价?
7月29日上午，中粮锦云项目在大中华盛大开盘，首推1栋A、E、F、G座，2栋B、C座，共745套房源，主力户型为78平至180平的2-5房，价格约1.8万-2.2万/平，开发商表示，开盘当天逾3千人到现场，首批单位迅速售罄，后应购房者需求多次加推，最终加推200套，售出约九成。
此次开盘是中粮锦云项目第一批房源入市，据了解，登记VIP客户，开盘当天可享受9.9折优惠。开盘前缴纳了5万元诚意金的客户，可以再享9.8折优惠。不过据现场多位购房者表示，有可能开发商看到现场来的人很多，只有9.9折优惠。
而搜房记者随机采访了几位刚从选房区出来的购房者，均表示开盘价格，与之前从售楼员处得到的价格有所上涨。购房者李女士表示，她们是昨天晚上在国土局网站上看过了价格，今天开盘就涨了4万元。本来预期1.6万/平左右的价格，总价上涨之后，每平方米要多花1千至2千元。
而另一位购房者易先生则表示，今天几乎所有的房源都涨价了，有些好的户型，总价涨了有十万元，都比国土局上公示的房价要贵。由于价格上涨，易先生并不急于买入，他表示，现在宝安中心区整个片区还有包括西城雅筑、中信领航等新盘未入市，准备再观望下其它盘的价格。
在现场记者发现，有很多人还没进入选房区就走了，购房者王先生表示，今天来的人太多了，想买到自己中意的户型估计比较难，所以就先离开了。
海雅缤纷城·君誉7月28日火爆开盘劲销7成
7月28日位于前海(社区网，论坛，商铺)上城核心区的海雅缤纷城·君誉火爆开盘，项目推出491套房源，其中包括48-50平米的稀缺小户型，70-85平米的刚需户型，122-157平米的改善户型。开盘最高优惠减10万，48平18000元/平起，均价23000元/平，而完成签约的客户更可获得ipad2。当天吸引近500名购房者汇聚项目营销中心，项目开盘仅3小时就已认购7成。
美佳华首誉加推刚需户型
上周六(7月28日)，美佳华首誉加推了115套单位，基本上是之前开盘时热销的刚需户型，主力户型为89平方米三房和90平方米复式四房的商务公寓，其中复式商务公寓为不限购不限贷产品。
开发商表示，加推均价为1.39万元/平方米，较开盘时的1.32万元/平方米略有提升。同时，在本月中旬美佳华首誉项目举行了封顶仪式，入伙时间将比之前的计划提前。
锦绣御园开放楼王“九蕴尊邸”
周六推20套楼王单位
上周六(7月28日)，位于龙华(社区网，论坛，商铺)的锦绣御园“九蕴尊邸”楼王样板房开放，为177平方米四房双拼单位，是目前项目二期中的最大户型。此外，当天这一户型同时推出了20多套单位，户型为四房三卫两厅，位于项目中心。
据现场销售人员介绍，锦绣御园项目共分为三期开发，目前在售的是二期产品，目前已基本封顶，预计明年入伙。目前主要在售面积段为132-155平方米，起价为1.55万元/平方米，目前还有为数不多的单位在参与8.5折优惠活动。
振业城上观推200余套纯板式大户
开盘劲销超八成
7月29日上午，位于政府唯一规划的“生态休闲豪宅住区”的振业城·上观于大中华喜来登酒店六楼宴会厅盛大开盘。本次开盘共推出200余套168-226平方米的纯板式产品，项目延续一贯的低价策略，折后均价约1.25万元/平方米，不但吸引了大量换房客，也有不少投资客户到场出手。开发商方面称，开盘现场劲销八成。
据了解，振业城上观已获批售为六、七期项目，有7栋25-27层塔式住宅，共400多套均是单一产权，户型面积在168-226平方米之间，拥有极高的产品素质，绝对称得上性价比之王，属于振业城的收官之作。一系列优惠算下来，最高可9.3折。按现场不少客户具体算价来看，总价200来万元可以住到宽敞的五房，从性价比来看是很划算的。
港澳8号推159套“保留单位”均价3.1万元/平方米
29日，东门港澳8号推出159套保留单位，均价3.1万元/平方米，相比前期房源的折扣幅度略有收窄。本次推出的房源为开发商将之前保留的整层单位以及前期销售剩余的少量单位进行集中再推出，套数为159套，户型涵盖39-67平方米，带3000元/平方米精装修，一次性付款仍可享受8.8折。
（责任编辑：宋雅静）
