昨日（12日），记者走访了香蜜湖、红树湾等片区的多家中介地铺，发现这些片区的二手豪宅成交较前期明显活跃，部分地铺成交量同6月份相比，增长了两三成。深圳二手豪宅市场回暖势头加剧。据深圳中原地产最新公布的监测数据显示，7月，深圳二手豪宅成交增加非常明显，市场企稳回升的势头促使豪宅客加快入市的步伐，成交陡增的同时，也拉高了均价。
深圳中原地产三级市场数据显示，受豪宅别墅放量成交影响，包括龙华新区在内的全市各区均价都有不同幅度的回升，其中以罗湖、盐田分别受到前期成交很少的银湖豪宅和大梅沙的个别高端别墅成交拉动，价格涨幅最为明显，环比均价涨幅超三成，福田、龙华、宝安7月的价格涨幅也都在一成以上，南山区相对6月来说表现相对平稳，豪宅未出现大批放量成交的现象，价格只有小幅向上。
成交总价分布方面，7月总价在60~80万与500万以上的物业成交有所增加，增幅分别为2.45%和1.85%，除大户豪宅有明显增幅之外，低总价的小户型7月也较为畅销。而总价在80~150万之间的物业则与此相反，受业主反价的影响，不少刚性需求客户再度犹豫。
深圳中原地产住宅部执行董事刘锦萍表示，从成交特点来看，7月二手住宅成交主要以改善型为主，刚需型为辅，豪宅成交多。自6月豪宅成交初见起色后，7月更加风生水起，总价区间在400万至1000万买卖单明显增多，较之前两月增加了数十单。更有顶级豪宅实现成交，如红树湾西岸花园、香蜜湖第一生态苑、东部华侨城天麓等豪宅在近期都有数单成交。
（责任编辑：李宏果）
