长沙一小区18层高楼整体倾斜 墙体现多处裂缝

　　温馨的全家福，挂在客厅最醒目的墙上。住在长沙枫林美景小区17栋的周先生每天都要多看几眼。但从年初起，全家福下的墙体出现一道裂缝，4月份后，裂缝迅速扩散，从原来的横向断裂转而向下直达地面，且家里每个房间都开始出现横断裂缝，这让周先生很揪心。

　　据中南大学土木工程检测中心鉴定，枫林美景17栋整体表现倾斜，最大倾斜率达2.208‰，逼近国家标准限值3‰。家里每个房间都出现裂缝，并不断扩散，让2008年在枫林美景买了新房的周先生坐卧不安。“开始还只有一条细缝，后来越来越宽，越来越多。”周先生称，年初时发现客厅墙壁出现一道裂缝，刚好从全家福下面穿过，很扎眼。

　　裂缝扩散，“隔壁已很少回来住”

　　“从4月起，家里每个房间都出现裂缝了。”周先生说，当他感觉不对劲时，同一栋楼的居民也纷纷反映，家里的墙壁不断出现裂缝，“我从地下车库一直看到15楼，发现都有裂缝。”

　　“隔壁家已很少回来住了。”周先生称，7月起，自家挑空阳台的两侧隔墙出现一指宽的纵向裂缝，地板砖也整体脱离地面拱起，而隔壁家阳台的一根承重柱整体断裂，所有南侧的地下车库裂缝也不断扩散，墙体开始出现剥落。小区居民议论纷纷，不少居民甚至开始把老人、小孩转移了。

　　每日测量，往地下高压灌浆

　　昨日，记者在枫林美景17栋(共18层)地下车库看到，靠南侧的12间车库墙体均出现横断裂缝，大块的墙体剥落，沿车库往上走，电梯井附近墙体也有裂缝，外墙天然气管道附近的裂缝已有两三厘米宽。

　　周先生与隔壁的房子，是整栋电梯房最靠南侧的两户，裂缝最明显。“7月起，有附近工地施工方说要帮我家加固阳台。”周先生称，施工方同时在客厅最长的一处裂缝上下各钉了一颗水泥钉。“我也不知道干什么，他们每天就是拿着游标卡尺来量。”记者看到，约六七米长的裂缝从阳台延伸到客厅过道，已从原来的横向扩散转而向上。

　　“楼下每天还有人往地下灌浆。”周先生称，7月起，与17栋并排的13栋前，有施工方打了两排钻孔，打进去很长的水管，但不知道干什么。

　　“管子有6米深，每天要灌水泥浆。”23日下午，一位头戴安全帽的施工人员证实，他们每天都要高压灌浆，但一直没满。“灌了一个多月了，我也不知道灌的浆去了哪里。”

　　记者看到，距两排钻孔不到两米处，是工地深达几十米的基坑(离17栋楼大概18米远)，护坡已全部用混凝土浇注。“还要再浇注一米厚的混凝土上来。”施工人员说。

　　楼栋倾斜，安全系数富余值不足

　　一份中南大学土木工程检测中心出具的《长沙市枫林美景17号栋结构安全性检测鉴定报告》显示，枫林美景17栋位于杜鹃路城际铁路滨江新城站基坑北侧，与相邻工地基坑地下围护桩、旋喷桩等围护结构毗邻，钻孔施工会引起周围部分土地的应力释放，特别是接近枫林美景17栋一侧的土体，在建筑物垂直压力及土体自身重力的共同作用下，有偏向于桩孔内的倾向。

　　鉴定结论表明，整栋房屋最大倾斜率为2.208‰，安全系数富余值不足，逼近国家标准限值3‰，应引起重视和采取有效措施来控制沉降进一步加大。

　　8月23日，施工方一位不愿透露姓名的负责人在周先生家查看。

　　“开挖的基坑有30米深，这栋楼(17栋)基桩只有17米，楼下的地下水向基坑渗漏，引起地面沉降。”该负责人承认，“地下爆破施工时有震动，也会有影响。”

　　本报记者吴和健 长沙报道

（责任编辑：袁霓）