非刚性区域泡沫初现
在《每日经济新闻》统计的上述20个在售楼盘中，全部15%降价楼盘均位于大学城及两江新区，其中大学城楼盘降价幅度尤为惊人。
“我们的高层花园洋房最高时曾卖到8500元/平方米，目前套内单价为6500元。”大学城龙湖[简介 最新动态]一楼盘置业顾问表示，近一个月内，该楼盘多种户型均在促销。金科[简介 最新动态]在该区域一楼盘置业顾问也表示，其花园洋房套内单价仅为5300元，优惠力度空前。
“纵观整个重庆楼市，在去年以来一系列政策调控影响下，大学城的情况是最惨的。”王波分析，大学城区域楼盘近期之所以大幅降价，一方面是受季节影响，另一方面是该区域投机属性较浓的连锁反应。
“这几年大学城区域的房价走势不符合市场轨迹，购房者中大部分都以投资为主，是典型的供大于求的区域，在当前刚性需求为主流的形势下，开发商只能靠降价吸引客户。”李飞说。
汪勇分析称，随着下半年重庆市场大量房企密集推盘，以及重庆政府启动1.5万亿工业振兴计划，房地产行业作为产业链上的一环，楼市成交量可能逐步回暖。
（责任编辑：石兰兰）
