核心提示
9月1日起，我市将提高公积金贷款的最高额度。这一政策对本地市民有何影响？业内人士称，公积金贷款额度提高，将有效提高我市普通职工的购房能力，使他们的购房梦变成现实。
1 刺激刚需市场活跃
就职于太原经济区“伟通软件”的市民小徐，正准备着买一套80平方米的房子。他告诉记者，近期公积金贷款利率下调后，贷款额度也上升了，按照他的情况可以贷到60万元，于是决定提前实施买房计划。“公积金贷款额度调整了，买房的资金宽裕了，我准备近期买一套相对大一点的房子。”
“贷款额度从45万元调整成60万元，对于普通购房者来说如雪中送炭，让他们的购房预算变得相对宽裕，增加的15万元资金对于他们来说或许就可以多一个房间的预算了。”我爱我家的置业顾问刘丽表示。
省房地产协会相关负责人称，公积金贷款利率较低，只要购房者有缴纳住房公积金，一般都会通过住房公积金的贷款模式来购房。但是以往由于受贷款额度的限制，一般客户在购买商品房的时候，公积金贷款的使用不是特别普遍。此次公积金贷款上限最高由45万元提高至60万元，对于普通购房者来说是重大利好。尤其是处于市郊板块的一些中小户型楼盘，客户可以通过公积金贷款购买来降低还款压力。
2 以价换量仍是趋势
对于此次公积金贷款最高额度的上调，众多业内人士表示了肯定。和平南路十二院城营销部负责人表示，公积金贷款额度的调整刺激了刚需购房者的购房需求，有利于房地产行业的理性发展，也打压了市场的投机需求，“部分符合购买条件的购房族可能会提前入市”。
我爱我家置业顾问刘丽表示，现阶段市场交易的力量主要来源于刚性需求，刚性需求对购房资金的变化更为敏感，公积金贷款额度的调整可能会直接影响到部分符合条件购买群体的购买行为。近期市场上开发商“以价换量”仍然是大趋势，因此，对于有刚性需求的市民来说，目前可谓占尽“天时地利人和”之便，及时购房或成为主要选择。
（责任编辑：耿敏）
